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富立虎尾寮新建案"畫日"

ivxivx

ivxivx
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871樓

2011-10-25 14:41

給大家參考參考
http://210.69.40.164/bud_sys/Upload/bud_epaper/005/file/20110711162353.pdf
照目前行情看來, 這邊以後也是天價的推案

有個小疑問, 計畫中的國小右邊不遠處是墓地? 不曉得是否有遷移計畫~

閒話家常
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872樓

2011-10-25 15:31

ivxivx wrote:
給大家參考參考
http://210.69.40.164/bud_sys/Upload/bud_epaper/005/file/20110711162353.pdf
照目前行情看來, 這邊以後也是天價的推案
...(恕刪)

平實營區與精忠三村之重劃區於日前經市長賴清德正式更名為臺南市第2期平實營區市地重劃區
該重劃計畫書、圖經內政部核定後，市府業於100年10月11日起至100年11月9日止公告30日（公告ing）
相關重劃進度表：（6/7頁）
http://www.tnla.gov.tw/Upload/forms/584/第2期平實營區市地重劃計畫書.pdf

overmarse
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873樓

2011-10-26 14:13

我好奇到時這區是上大灣交流道還是仁德交流道比較快
中間那個綠地好像也挺大的(以後多個運動地方)
兩旁應該都是商業區和住商混合區(公寓大樓)
住宅區是要朝中密度住宅發展
如果要蓋透天房價應該不會比現在高
如果想住低密度住宅還是要往虎尾寮找
兩個訴求客層是不相同的
但是這區發展應該是可期

shinra

shinra
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874樓

2011-10-26 21:27

這一區的房價高不高得先看到時候市政府標售的地價多少，

像最近水交社的底價 " 一平方米 " 就 68,000 了

到時候蓋出來的房子也便宜不到哪裡去

原來政府也是因為缺錢而成了讓房價上漲的推手...

eric_chen
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875樓

2011-10-26 23:25

shinra wrote:
像最近水交社的底價 " 一平方米 " 就 68,000 了

真的這麼貴喲
可是我一直覺得奇怪，
為何水交社裡的路看起來都很窄呢?
還是我誤會了…

台南找窩
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876樓

2011-10-26 23:47

不知道偶有沒有算錯?

1平方公尺 = 0.3025坪
6.8W/0.3025 = 22.48W / P ?
哇~

個人也覺得水交社重劃區的路窄了點. 就算是
純住宅區好了, 到時候住戶照樣路邊給你停車,
會車就辛苦了!!

shinra wrote:
像最近水交社的底價 " 一平方米 " 就 68,000 了

真的這麼貴喲
可是我一直覺得奇怪，
為何水交社裡的路看起來都很窄呢?
還是我誤會了…

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shinra

shinra
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877樓

2011-10-26 23:58

新聞都有寫

當初的設計理念參照國外

車道就是拿來開車的，車子開進住宅區後就會停在車庫了，

所以五米車道夠寬了 ( 兩邊人行道共三米號稱八米路 )

那咱們台灣人，您也知道的嘛，民情不同。

到時候路被停車占滿的話只好把人行道吐出來了....

shinra

shinra
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878樓

2011-10-27 0:00

我本來也是不相信這價錢，還把面積跟每單位底價相乘就得到總底價了。

除非市政府單位標錯...

cobrawu

cobrawu
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879樓

2011-10-27 6:45

水交社在戰機航道下方，航道下方的土地市府標這種價格?那虎尾寮那邊可以乘以2了。
竹溪街一帶乘以1.5應該不過分，剛收到地價稅稅單，還好。會不會明年調漲1.5倍阿，太誇張了。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

overmarse
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880樓

2011-10-27 9:09

說到地價稅,剛接到
稅單平均6800/mxm(虎尾寮內)
總共1xxx
真是很便宜

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