Bimmerfly wrote:
遠奏曲19～29，元(恕刪)
我查到的是第一期遠奏曲土地是53萬/坪。
第二期土地是56萬/坪。
並沒有什麼價差呀，在國平重劃區，算是第一排最貴的土地。
跟綠園道第二排30-40萬/坪（甚至1x萬）
以上有查錯誤，再糾正～
以當時一期102年就取得，一坪就已經落在53萬來說，也許這就說明第一排就是有第一排的價值與價位
我不會算一坪開多少才算合理，不過遠的推案期間面臨政府打房，到2019年後棟有調降一些，一直到現在後疫情時代，房市熱炒，相較於其他案場的火紅開價，即使是遠奏曲近期調漲，也不過是取消原本的讓利價格，期使如此，個人認為，尤其後棟，真的是低於市場行情很多～
以上的數字分析，都是直接實價燈錄就可以算出來～
賣不好現在應該可以走出大環境因素了
不過賣得不見得比後排好，應該來自於坪數大，總價高於2000。
不然品牌，地理位置，真的沒有所謂這個開價合不合理，對有錢人來說，是買不買得到的問題。
遠奏曲前排已經只是低樓層，錯過了那個店，大家就期待元瀚門這個村別再錯過～
