• 11

台南真是具有競爭力的都市?(文長慎入)

我最近想要換屋,有認真去問,其實建商的開價於實際成交的單坪單價會有落差啦,若有喜歡的建案就要談深入一點,一般每坪成交價與訂價落差在25000-30000之間(我問到2個建案每坪都是差28000元)。越貴的差越多!
米洛分 wrote:
謝謝提議,
只是不想讓投機的人賺,
轉個手就想賺大錢...


用說的總是容易,
現在的房價,投資客哪有那麼好賺
轉個手就賺大錢

那你怎麼不去賺? 我怎麼不去賺??

房價高除了錢變薄了
多的是建商跟持有者捨不得賣
房仲也有點功勞

如果說,有人因為房地產賺錢
那就不要買,那就一輩子租房就好了
真的,我在花東工作,台東每天早上6:30的407次自強號根本就是就醫專車,台東坐上來的有些人是要去花蓮慈濟看醫生,有些是要去台北看榮總......

老人千萬不要住鄉下,台東市已經不算鄉下,也有醫院,但實際上,真的病重了或者單純不相信當地醫療水準,天天往外縣市跑,他們在火車上的時間可能比車長還多!!

Chantiecst wrote:
安南區或南區有700...(恕刪)
米洛分 wrote:
最近想要買房自住當做.

新建案幾乎都25或以上,連中古大樓
也要4,5,6開頭!
這種價格跟本超越高雄,和桃園齊平..(恕刪)
台南房價沒那個價值
aavicky wrote:
台南房價沒那個價值(恕刪)


台灣哪一縣市的房價是有那個價值的,願聞其詳
別等了 只會越來越貴
4年前開始看屋,覺得再觀望
到了現在 4年前可以買透天的錢
現在只能買大樓三房⋯
vampirerose wrote:
別等了 只會越來越貴
4年前開始看屋,覺得再觀望
到了現在 4年前可以買透天的錢
現在只能買大樓三房⋯


四年前如果有買
現在至少漲一兩百了吧?
vampirerose wrote:
別等了 只會越來越貴...(恕刪)
看衰房價的論調不外是人口紅利,少子化,薪資水準。但他們有沒有考慮過建築成本?土地取得價格,建材,人工成本都在上漲,當建商吃素做功德的?房價跌?
我是8年前買房,現在住家附近的新建案大概是漲了一倍吧,雖然早已買房,但也高興不起來,我是自住,不賣根本沒賺,很想換大一點的房子,雙車位,但已經買不起了。
孤舟一帆渡 wrote:
看衰房價的論調不外是...(恕刪)


沒錯啊~除非換更舊的中古才能買更大
但誰會想新換舊呢
新換新只會變成更久的貸款
等家裡繼承也是一個方法啦,但透天才能拉個皮
大樓如果住個50年以上⋯ 
vampirerose wrote:
沒錯啊~除非換更舊的...(恕刪)
確實是,換老透天。我老家是可以改成雙車位的透天厝。當年買房,我老婆也有去看過老家附近的老透天,當時300多就買得到吧。但我不要,老舊的社區的透天有一個嚴重的缺點,就是亂停車。明明每戶都有車位,但就是有人車就是要停外面,之前住老家,對面的就車停外面,我每次開車回家無法直接倒車入庫,還要開到巷尾掉頭。我媽是說幾十年的鄰居就不要計較了,我還能說什麼呢!現在住新家,一開始所有的住戶講好車不能停外面,都停車庫就沒停車的問題。
最近有聽我媽說老家附近有老透天要賣,開價700?我當年看的兩倍多?有人要買,但後來又不賣了!或許是覺得房價還會再漲吧。
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?