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以目前的房子價格 誰能白手起家買透天??...

無偽 wrote:
難道月薪六萬多是社會的低階嗎?


月薪6萬多+另一半2萬多除以2算4萬5的話,主計處之前有發佈一些依報稅所得分析出來的台灣打工仔薪資比較,雖然是2009、2010的文章但這幾年來薪資漲幅也不大,還是可參考; 當然統計學會有盲點,ex: 爸爸&媽媽平均有一顆睾丸之類的還有未納入報稅所得的收入未計入,但總之,正常上下班族群的收入區間就是這樣;至於每人家計花費&儲蓄所得,因人而異就不討論了,反正不是開源就是節流。

月薪四萬六以下為中低收入一族 & 年薪破百萬 全台只有8%


rabbit60655 wrote:
買一間透天 隨隨便便就是千萬以上 以前這才400~500多萬的價格


最近朋友&親戚想找房,有跟去看過幾次,永康、大橋、鄭子寮…基本上要找周邊至少6米路、非無尾巷、無壁刀、無嫌惡設施、非舊厝地改建、室內採光通風好的無電梯新透天,可談價格(非開價)單車庫低於900、雙車低於950的…非常非常難,甚至有些地點屋況不錯的中古屋屋主的底價也跟附近新透天的成交價相去不遠。


cobrawu wrote:
10多年前我買的時候也是一堆人沒買,他們現在看到價格也買不下了


10多年前SARS、5年前金融海嘯是兩波低點,有上到車的真的很幸運~至於現在的房價會不會跌回那個低點沒人知道~~地段好的抗跌性就高~版大加油~其他物質性的都可做取捨,但家人的支持&相處時光是最無價的~
現在能買 不影響生活的情況下就買了
兩夫妻在賺 很快就能繳完 不用獻幕了
我只有一個人在賺 都能買房子了 只不過都買大樓
老婆大人不喜歡透天的
你們還2個人 隨便都麻買的起 買了就繳的起

rabbit60655 wrote:
以目前房價飆漲 買房子要靠自己 父母自身難保沒贊助 這能買房嗎??
以前我未踏出社會時我以為月薪5萬多 已經是很不錯的薪水了
如今工作7年多月薪6萬多 老婆2萬多 小孩一個 上幼稚園、才藝一個月也要$7~8千
生活費一家吃飯差不多2萬 買保險等等扣一扣 努力存了8年多 也才約200萬
離買一間南區的透天 簡直就是難上加難 隨隨便便就是千萬以上 以前這才400~500多萬的價格
每貸100萬就是5100左右 現在還在猶豫要不要再生老二...如果老婆生了老二就要自帶無法交由父母
難道真要放棄掉透天的夢...
我想問問究竟現在月薪要多少要幾年才能在這個鬼島買間透天房子...
難道月薪六萬多是社會的低階嗎?感覺買房子離我真的好遙遠...想都不敢想...
真羨慕買房有父母贊助的人...


樓主若有自住需求
先求有再求好是個選項

小弟我運氣好2007年購入五期新大樓52坪含車位也才500多萬
(當時覺得貴 現在覺得真是佛心價)
頭期200萬 貸款300多萬
第一次買房把自己身上從學生時期就開始存的現金用掉8成
雖然室內坪數有到35坪
4房2廳改3房2廳1書房
雖然未婚但是個人覺得小家庭非常夠用

一直一路硬著頭皮繳
8年內換了三次房子目前總算換到自己理想的居住環境

把自己房子當做強迫儲蓄的一種金融行為
本金當作儲蓄
利息當作租金
在努力工作累積經濟能力再來衡量要不要住在更好的空間和環境
心理上比較正向點

加油!!

小瓜呆7770 wrote:
老透天贏在地點、建...(恕刪)


並無否認老透天的價值

但就是對醜醜舊舊的環境不感興趣(既然要花一筆大錢)...除非整棟拆掉重蓋...要不然就是一堆舊的底

自己買的新房...隨時間變舊房...但就是自己從新的開始使用...每個人的執著不同

話說回來還是個人喜好問題
倫敦男孩 wrote:
月薪四萬六以下為中低收入一族 & 年薪破百萬 全台只有8%


年薪破百萬 全台只有8%??? 我以為更多~~

倫敦男孩 wrote:
永康、大橋、鄭子寮…無電梯新透天,可談價格(非開價)單車庫低於900、雙車低於950的…非常非常難


很難啊~~應該超過1500都有,有些地點“偏”到不行,還敢開那個價~~可能怕開太低,買方會以為有“瑕庛

倫敦男孩 wrote:
10多年前SARS、5年前金融海嘯是兩波低點,有上到車的真的很幸運~至於現在的房價會不會跌回那個低點沒人知道~~地段好的抗跌性就高~


沒錯,10多年前SARS、5年前金融海嘯是兩波低點
地段好的抗跌性高,我同意倫敦大的看法
另外,台南這邊還有另一個抗跌性高的指標- 建商品質
如果好地點+好建商+買得起,不會影響生活品質和與家人的時光,可以考慮(但也沒有一定要現在買)
但如果都不是,寧可等等看,是否有第三次的低點(多低不知道)


我最喜歡倫敦大最後的結論:

倫敦男孩 wrote:
但家人的支持&相處時光是最無價的~
~


多陪陪家人聊聊天,喝杯茶~

不要一直在01聊天(我是對自己說的)........
六角缺一角 wrote:
小弟我運氣好2007年購入五期新大樓52坪含車位也才500多萬


五角大真的是青年的典範了~~
雖然五角大很謙虛的說是運氣好~
但機會是給預備好的人
沒有預備,只光靠“運氣”,機會來了,也無法把握

先不論2007的平均薪資,五角大把之前辛苦工作存的250萬,忍下來沒有去買霜b進口車, 拿200萬來買五期新大樓,貸款300多萬
光這點就可以開班授課


”新大樓52坪含車位也才500多萬“,大家不覺得這個價格比較合理嗎?? 看起來”親民“多了
現在可能要1500萬(每坪30萬)+車位120萬......現在買兩個車位,當時可以買半間房子.差七、八年而已,差真多~


六角缺一角 wrote:
雖然未婚
8年內換了三次房子 目前總算換到自己理想的居住環境


五角大還是未婚?
這麼有為的青年,各位台南的叔叔伯伯嬸嬸阿姨們,怎麼能不幫忙介紹介紹呢

8年內換了三次房子,真的不簡單~
所以最後這次還是選擇五期? 我記得五角大是買預售,快完工了嗎? 還是已經入住了?

正向思考,帶來正向的結果~~~
沒有讓高房價成為絆腳石,反而拿來當作”墊腳石“,越墊越高~
TainanTransformation wrote:
五角大真的是青年的...(恕刪)


虛歲38了
不是青年
雖然未婚但是今年有交女友
感謝關心

其實我的重點是
買房不要把房子當做商品
而是當成一個安身立命的家
在能夠負擔的範圍內
沒有100分的選擇就選90分
沒有90分的選擇就80分

人生本來就沒有十全十美
而是有沒有好好的對得起自己的選擇
實際去面對才會想辦法規劃
也才會有解決的機會

的確我只有2008年的國產雅歌
不是雙B
不過今年有增添新車的打算

五期沒錯
若無意外預售大樓今年大約7月或8月交屋
目前家具家用品採購訂製中
平面圖已完成 3D圖建立中
若順利交屋則無縫接軌立刻裝潢
六角缺一角 wrote:
一直一路硬著頭皮繳
8年內換了三次房子目前總算換到自己理想的居住環境

把自己房子當做強迫儲蓄的一種金融行為
本金當作儲蓄
利息當作租金
在努力工作累積經濟能力再來衡量要不要住在更好的空間和環境
心理上比較正向點

哇!未婚的五角大可以一路換到心目中理想的家
實在是青年典範

期待五角大的新居交屋後的開箱照 跟朝向人生圓滿的五子登科一路邁進...
現在的都市透天房價,
要靠白手起家算難的.
不然就得靠別人,
第一當然靠父母~這沒得選只能認命.
第二靠配偶~所以照子放亮點.
第三靠小孩~好好栽培吧.


just truth wrote:
朝向人生圓滿的五子登科一路邁進


就是因為沒家累才會花費不多存的起來

沒意外的話
謝謝祝福啦

開箱怕設計師出槌而已
傷眼的話就不開了
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