驗屋驗到好委屈！ (第8頁)

ccchangb

ccchangb
個人積分：30分
文章編號：41423371

30分

71樓

2013-01-24 14:42

我覺得有點嚴苛了,浴室是乾濕分離,你應該要測淋浴區的24hrs試水,
而外面地板部分應該測試洩水坡度是否良好,有無積水...

kirrokeigo

kirrokeigo
個人積分：11分
文章編號：41423665

11分

72樓

2013-01-24 14:54

很早之前看過幾各建案

印象中

廁所部分

淋浴間　　防水高度大概都１２０－１８０cm

廁所空間高度 10-30cm

尤其立面　跟底面　　銜接處　會有一些銜接縫問題　所以防水會加強

至於大大你說磁磚　　

一個禮拜沒乾是有點久　也有可能是廁所位置沒窗戶　所以不易乾

說不定有可能你這批磁磚本來會這樣子　　可以問問　相關廠商（冠軍　。。）

快樂屋 wrote:
今天來補上照片了只...(恕刪)

快樂屋

快樂屋
個人積分：3分
文章編號：41424014

3分

樓主

2013-01-24 15:10

ccchangb wrote:
我覺得有點嚴苛了,浴...(恕刪)

驗屋方法都是參考網路上分享的驗屋清單方式
因為並沒有特別註明是否要乾濕分開測試..
所以小妹就自己這樣做測試的...

感謝指正!!!

至於淋浴部分地磚也是一樣都有含水的情況
正因為裡面現在都是水又很暗
所以才只拍外面的部分來說明的~

快樂屋

快樂屋
個人積分：3分
文章編號：41424123

3分

樓主

2013-01-24 15:14

kirrokeigo wrote:
很早之前看過幾各建案...(恕刪)

去問地磚廠商確實是個好方法 100分

感恩大大提醒了我^^
等等就去~

edcat.tw

edcat.tw
個人積分：73分
文章編號：41429670

73分

75樓

2013-01-24 19:04

快樂屋 wrote:
去問地磚廠商確實是個...(恕刪)

小惡魔之前也有人有相同案例,
不知道跟你的狀況一不一樣,你可以連去看看,
也許有幫助.

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1061383&p=1

拿鐵加糖

拿鐵加糖
個人積分：85分
文章編號：41431090

85分

76樓

2013-01-24 20:25

地磚下層的水泥沙漿含水以後一般來說因為水已經被包在裡面了（上有地磚、下有防水層）
而且浴室又屬於密閉空間，要很久的時間才會乾。
你把浴室地磚浸泡在水裡，這是必然的結果。
想要快點乾
開電風扇、開除濕機、開窗戶。
還是太慢的話，那就鑽幾個孔，讓裡面的水份更快蒸發。

快樂屋 wrote:
今天來補上照片了只...(恕刪)

大大說可能是隔壁廁所滲過來的
其實一般來說說廁所的隔壁不會也是廁所
這是因為管線配置的問題除非有很白目的建築師設計
不然不太會。

alvin0828 wrote:
如果原本是應該乾燥的...(恕刪)

kangksh

kangksh
個人積分：34分
文章編號：41431289

34分

77樓

2013-01-24 20:33

不是內行純猜測
1.沒窗戶應該不是重點我家的也沒窗戶天天在洗澡沒看過這種情形
2.我猜是放水導致也許是防水沒做好的問題導致磁磚下面是濕的
如果你不放水正常使用 "也許"不會產生這種情形
3.除非你想繼續實驗多久才會乾不然哪個除濕機電風扇吹一吹看會不會乾
如果會乾模擬正常情形去使用他如果不會再有這種情形
就看你要不要處理了
4.也有可能防水沒問題是磁磚品質或是多數磁磚泡過水在通風不良時都會這樣這我就不清楚了
問磁磚行是可行的不一定要問原本那家

topp2911

topp2911
個人積分：51分
文章編號：41431643

51分

78樓

2013-01-24 20:51

地磚下水泥沙漿層含水是正常的,通常防水層是在水泥沙漿層以下RC層以上,若沒滲水那就還好!
至於磁磚吸水率高導致磁磚外觀變色純粹是磁磚品質不好,可以透過業務部小姐反映,找什麼副總或工地主任應該會被洗臉吧~~

水泥沙漿層會含水主要是水從磁磚接縫滲入,並不是施工切割過程有瑕疵,水一旦進入後你給它放半年不使用,它還是濕的!

從隔壁滲過來機率極低,若是滲過來的話你們家樓下天花板一定看得到!

問磁磚廠商盡量找有私交熟識的,不然這些賣磁磚的業務可不太想得罪建商!現在流行建商去建材行砸店

石英磚是吸水率極低的磁磚,我還沒買過高級石英磚會含水的,真是長見識了!從照片看起來不像石英磚,應該只是一般的施釉磚,如果有樣本翻到背面就知道是不是石英磚了

快樂屋

快樂屋
個人積分：3分
文章編號：41435184

3分

樓主

2013-01-24 23:24

edcat.tw wrote:
小惡魔之前也有人有相...(恕刪)

非常感謝提供這篇文章對小妹幫助很大~
我的乾.濕兩區地磚就跟這篇的地磚含水度是一樣的

至於牆面.因為建商還沒有裝蓮蓬頭所以沒有測試!
這提醒了我~謝謝^^

快樂屋

快樂屋
個人積分：3分
文章編號：41435465

3分

樓主

2013-01-24 23:34

今天小妹詢問建商地磚的廠牌與型號
之後打電話到地磚的總公司去做諮詢

告知問題.型號之後

地磚公司回覆:
他們的地磚吸水率都是有合乎政府的檢驗標準
如果有含水的問題.請詢問施工廠商

實在不是很了解檢驗標準是什麼

就一直爬文找資料,查詢地磚的吸水率

找到的地磚吸水率標準值表如下:

壁磚
陶質壁磚 CNS3298-R2064 吸水率< 18 %
石質壁磚 CNS9741-R2165 吸水率< 6 %
瓷質壁磚 CNS9742-R2166 吸水率< 1 %
(石英磚)

地磚
陶質地磚 CNS9738-R2162 吸水率< 16 %
石質地磚 CNS9739-R2163 吸水率< 6 %
瓷質地磚 CNS9740-R2164 吸水率< 1 %
(石英磚)

點點點