開個版_耘非凡 (第8頁)

chenda88

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71樓

2012-03-23 7:36

三年完工 = =" 200多戶這是那門子的豪宅 = ="

那這個話題可以close了

等完工再來談吧

府都 all in one 開價20出頭去問問看賣完了沒

應該已經賣二年多了

11111jos

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樓主

2012-03-23 9:29

chenda88 wrote:
去看看席悅吧晚上開燈的跟本不到十戶
我想東區就算有有錢人也不會笨到花那種錢吧
...(恕刪)

我每週都會去，超過你說的很多，

30萬也許太高，不予置評
但每個建案不同，看地點也比內容，
若依個人淺見，
O in 1 路草不佳，
取得成本低，
賣兩年，已經不錯

chenda88

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73樓

2012-03-23 10:42

我大概真的老了唉

以前平均律開賣時應該買個五戶

Terrencesylphy

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74樓

2012-03-23 11:01

cckuok wrote:
誠品那棟大樓一坪10...(恕刪)

他大概看到中庭有福地的那棟。

tnsophie

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75樓

2012-03-23 21:59

週末來去接待中心逛逛～～
我也覺得管理上會是一大問題～～
畢竟買得起不等於水準夠啊～～
戶數多踩到雷的機率也就提高了～～

freecloud

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76樓

2012-03-23 22:37

chenda88 wrote:
三年完工 = ="...(恕刪)

chenda88 wrote:
府都 all in one 開價20出頭去問問看賣完了沒

應該已經賣二年多了

三月初去看
剩三戶，三樓低樓層，其中兩戶得一起買。
都有附露台。
開價20/p. 露台半價。
車位100

tnsophie

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77樓

2012-03-26 0:16

接待中心目前尚未正式揭幕喔~~
所以大多是富立舊客戶才得其門而入~~
此案共兩百多戶~~規劃之大是富立期待的非凡之作吧~
要了解詳情~還真的要自己走一回了~

overmarse

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78樓

2012-03-26 0:22

chenda88 wrote:
三年完工 = ="...(恕刪)

這種26F的大樓一定是預售
像畫日以富立的財力當然可以蓋好再賣
畢竟大樓跟透天成本戶數都差很大
預售沒到一個程度是不會蓋的
既然是預售那建商口碑變成很重要因素
至於會蓋多久
賣的好2年應該就差不多
蓋3年我覺的很平常沒什麼要大驚小怪
預售的好資金調度也會比較輕鬆
只是這案應該是台南最具指標性的大樓建案
我這麼說應該鮮少人會反對
開價30W/P的天險能不能突破
光看富立的接待中心,就知道這場玩很大
感謝t大提供,想必你是舊客戶

淺水源

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79樓

2012-03-26 0:45

丟一個訊息參考
中低樓層大概25up
高樓層確定是超過30以上
已經賣的差不多了
嗯170坪......高樓層五千起...
客倌沒看錯五千萬

潛銷期買家只能說買房像買菜般微冷笑

ltl1221

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80樓

2012-03-26 10:06

chenda88 wrote:
過了十年最低也來到一坪七萬(恕刪)

我2010年底的時候看房，當時正好有個東方巨人的物件開放出來，現在忘記詳細數字了，但是一坪絕對遠超過十萬，好像是60~70坪，開個一千出頭的樣子。(一千出頭的數字確定，坪數倒是忘了，不過這個應該容易查)

我看完，馬上隨口把仲介說的可能成交的價格，再開了9折的價格，仲介連送都不幫我送，叫我回去自己想一想。

隔天，我拜託中國信託的人幫我根據地段和屋齡來鑑價，(13年的房子了).... 鑑了多少我也忘了，總之，再過個幾天，房子就沒了。我估計從開賣到不見，應該沒超過兩星期。