( 大樓最怕很牛的怪住戶 管委跟他溝通 他一副你跟我孩子差不多大 然後講話一直兜圈子 聽得你整個頭很脹
旁人乍聽 好像建商跟管委都不應該欺負老人家 過了很久之後 最後覺得這人從頭到尾都講一樣的 實在超牛)我猜是開不成 但是萬一很多人去 就錯過盛會了 呵呵 我是去看人的
大家最好都自己去 想想 你這輩子有幾次機會參加這種會阿 而且 就是管委會成立這次最好玩
有公主型的 有少婦 有阿伯 有小夥子工程師 有看起來很像企業家的 有看起來像老師的 當然也有很牛的
然後你就會知道 看到哪些人要快閃 因為他很牛
前幾天經過樓下健身房 看到門口貼一張 "入內請拖鞋" 可是拖鞋後怎麼用健身器材阿?
有些亂 還滿好玩的
PS 網路 我們以前是大家都去跟中華電信說要裝FTTP 好像也有人跟工務所溝通 然後他們就來社區裝了
我印象中 那時 工務所好像要付費的
而且 大哥大有加裝天線在管理室上方 所以 通話品質較好 (這個建商花好幾萬)
管理室 有冷氣 也是建商送的
地下室停車場上方 都有漆油漆 我們這棟也沒有
此外 大家應該注意我們各樓層 或出入口 監視器裝在哪 夠不夠
cawaimo wrote:
星期六我應該會去 雖...(恕刪)
謝謝你~
我已經當管委當到怕 所以 社區運做很熟 可是不想再當了 如果當選的人不知從何下手 我可以幫忙
最近 感冒到頭暈所以沒去新家
關於監視器 其實是這樣 一般每棟入口處都應該要有 最好每樓層也有 但我不知道我們社區現在監視器的配置
(因為沒空去看 ) 比較簡單的方式是 先看管理室是否 監視器螢幕還有格子可以放新增加的監視器畫面 如果有 就很好增加 如果沒有空格 那就要增加一台主機 加上監視器 再加螢幕 就會比較貴
應該先觀察現在的配置 不夠再考慮裝
另外 如果每樓可以增加排煙設備是最好 會安全很多 (我是凹現在LV的廠商去幫忙看新家有沒有做好 順便看的 他說我們社區大致還好 如果要做他建議做排煙的設備)
因為 觀察2樓以上 我們走道的排煙處 只有 電梯出口處的窗戶 有點不夠 (萬一有戶火災 走廊煙會很多 有點危險)
我有去建議 但我也猜他們應該不會理我
今天 是太子建設 跟太子保全 幫我們開第一次區分所有權人會議 但卻是從頭到尾敷衍住戶
我相信有去開會的人都有看到 我相信 最簡單的 連社區管理費58/1P 之前應該很多住戶都在有意見了
這就是所謂的專業保全公司 一問三不知 (他們應該是之前就知道我們爭議甚麼了)
開會前 還要大家提書面說明 我就已經書面說明 結果跟沒寫一樣 說規約第三條 第九項有問題 竟然叫大家自己回家翻閱公寓大廈管理條例 實在很扯 一個保全公司 沒有辦法當眾跟住戶說明 就證明你專業有問題
我本來 並不這麼覺得人家不專業 但是今天開會過程 處處敷衍住戶 太子建設代表的回答 也實在是有失一間上市公司的水準 從頭到尾 都讓人徹底失望 很可惜 我本來覺得太子的售服還滿好的
還強行表決裝鐵窗 況且 在當場就已經有住戶說這樣表決 一戶夫妻就投兩票 有失公平 還是一樣 我覺得非常差勁 以現場人數投票 這個過程就已經不合法 這是有問題的 希望太子保全妥善處理
畢竟一個住戶大會建設公司可以開成這樣 還明目張膽亂開 以現場人數投票修改規約 沒有準備所有權人專用一戶一張的投票單 造成票數有誤 上市公司的子公司耶 傳出去實在很誇張
台南市 有規模的保全公司也不少 請他們送資料跟估價單來比價 就算日後還是太子得標 我們條件也會比較優 如果不是太子得標 那一定也是有更好的條件
公開招標 怎麼說對大家都好
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