想當個好爸爸 wrote:
南部人多數自我感覺良好
台南人慾望不高所以很容易就滿足
從新聞上找到的相關性是觀光(T bike 106年啟用），有人有其他答案嗎？
https://www.tncc.gov.tw/page.asp?mainid=60E5A562-D0D3-49EF-B96B-8243ED0C65D3
捷運是肯定需要的，用單軌也是正確的選擇。
rd364606 wrote:
台南也是這10多年來(恕刪)
ChengDa wrote:
這幾年 台南的缺點沒...(恕刪)
關於捷運 去年有篇詳細報導大家可以參考一下 對台南捷運也有詳細分析
高架式對市區周邊影響很大 而且較不平穩
台南捷運已經變成政治上的必要
若沒有經過舊市區 基本上對交通沒有太大幫助
而最重要綠線的規劃 困難重重影響層面廣 不是15年就能蓋好的
捷運錢坑共6篇
https://new7.storm.mg/article/4499383
在台南、新北都有房地產，
新北的，位於捷運在新北市內第二站，
直線距離約200公尺，坐捷運到台北東區約20分鐘。
開車上高速公路含紅綠燈，不到5分鐘，
鄰近的公車站，看google map有20線公車。
大台北整體工作機會，應該是全台最多，否則也不會有那麼多北漂。
公告現值140,000/平米，查了591租屋，30~40坪舊公寓約20,000/月。
台南的，位於近南科的溪北地區，上班時間開車到南科不到半小時。
走路到最近有直達台南火車站的公車站，不到10分鐘，約15分鐘一班車。
最近有土地開發商整合土地，就順便看了附近新建的透天，60坪居然要破上千萬。
也順邊查了591租屋，舊台南市區+仁德+永康的舊公寓，看了幾間，
30~40坪租金約要15,000~20,000/月，雖然在市區，鄰近的公車站，
看google map，最多的只有5線公車，有的只有2線。查內政部公告現值，
都不到40,000/平米，電梯大樓租金還超過25,000/月。
大台南雖然有南科加持，整體工作機會仍比大台北少..........。
以老台南縣人就整體觀之，舊台南市大概跟三蘆觀感差不多，
比新板特區更是有所不及。
從內政部土地公告現值、大眾捷運系統的發達、工作機會的多寡、生活的
便利性，台南房地產虛胖的很嚴重，至少要砍價1/3~1/2。
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