mingis200 wrote:我不是在591看到的是在台南房市討論的群組裡看到的,賣家說他要賺100萬 像這樣一堆想要快速賺取過手費的投資戶卡著銷售管道,這對建商真的是好事嗎?周杰倫或蔡依林開演唱會,究竟該照顧要來聽他們唱歌的粉絲,還是那些包走了大半門票,卻根本不會來聽歌的中間大戶?
passiondidi wrote:其實大部分格局就是縮小的遠奏曲之前接觸過 只願意給我中低樓層就要3開頭自住可以 投資 真的需要勇氣 所以老客戶對建商來講也是有分等級的嗎?高樓層海景房只開放給資深的超級大戶?中低樓層就要 3 開頭,很難想像第一排的高樓層開價到哪裡了。其實自住也是需要勇氣的,尤其對口袋不夠深的人來說。大不了就放棄找一戶有海景的房子當退休宅的想法,反正原本也沒有非要有海景不可的規劃,只要有不錯的市景也是可以的。安平的海景在我的心目中,大概只能算是 B 的等級,如果遊艇區弄得好,鯤鯓內海與漁光島的活動也多了,有機會可以到 B+。分數很難再高的原因是,海濱欠缺起伏山勢時,景觀會少了些變化,也無法藉由地形而有更開闊的海景視角,台灣的北海岸與東海岸多的是比這裡漂亮的海景。不過這裡也並不是沒有強項。安平一個很好的優勢是:離市區核心地帶還算近,附近的生活機能也不差,因此可以當作常住宅,而不僅是偶爾去的度假宅。這部分可以打 A-。
今年五月(?)才去看遠奏曲,當時想說將來來談元翰門高樓層,但心裡過不去的是:地球暖化加速海平面上升這一關。(我家先生很相信現代建築技術,他不怕土壤液化這問題),好朋友不斷勸我們三思,可是還是好喜歡開闊的海景!!
在南台灣喃喃自語 wrote:今年五月(?)才去看(恕刪) 五月遠奏曲還沒漲價,現在已經漲了~不過不管房屋是漲是跌,還是要看自己喜不喜歡,喜歡,口袋夠,就不要等了元瀚門,目前我也在等他們聯絡我~富立的頭期款都比較高,這樣可以阻絕部分只想短期操作賺價差的投資客,除非他口袋很深,拿的出3成5頭期款跟工程款~所以比較不用擔心,操作模式個建商並不相同~
SK6969 wrote:其實不管是府都建平八街的案子 還是富立的元翰門當初也都表達了有意願購買也留了電話 還是沒收到通知感覺就是不夠等級當他們的客戶吧!! 你的凌波揚景觀已經夠好了。曾經實地去看過高樓層的 A5,雖然東向只能看市景,但卻是一種將整座城市納入眼眶或收進一片大落地窗的概念。這樣的景觀搭配這樣的價位,我覺得已經很值得了。凌波揚我覺得稍可惜的一點是(不確定有沒有看錯):為了可以在頂樓一邊游泳一邊欣賞面西的景觀,以及能有足夠的泳池長度,泳池的設計佔掉了整個頂樓西界的空間。這對於面東住戶來說,有時想登上頂樓欣賞安平夕照卻無法靠近邊界。總不好每次想看個夕陽,都得換上泳裝、弄濕身體吧?
locuscc wrote:你的凌波揚景觀已經夠(恕刪) L大好厲害 居然記得我買了凌波揚 我買了A5高樓層 主臥陽台可以遠眺海景當初喜歡他的周邊都是永久棟距連工作陽台也有海景您說的頂樓泳池的確有那麼一點點不夠完美但還是有一區塊可以坐下來欣賞夕陽餘暉啦!!