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元翰門

Bimmerfly wrote:
一堆人還癡癡地等著通(恕刪)


其實大部分格局就是縮小的遠奏曲

之前接觸過 只願意給我中低樓層

就要3開頭

自住可以 投資 真的需要勇氣
just truth wrote:
找了又找...沒看到(恕刪)


我不是在591看到的

是在台南房市討論的群組裡看到的,賣家說他要賺100萬
mingis200 wrote:
我不是在591看到的
是在台南房市討論的群組裡看到的,賣家說他要賺100萬

像這樣一堆想要快速賺取過手費的投資戶卡著銷售管道,這對建商真的是好事嗎?周杰倫或蔡依林開演唱會,究竟該照顧要來聽他們唱歌的粉絲,還是那些包走了大半門票,卻根本不會來聽歌的中間大戶?
passiondidi wrote:
其實大部分格局就是縮小的遠奏曲
之前接觸過 只願意給我中低樓層
就要3開頭
自住可以 投資 真的需要勇氣

所以老客戶對建商來講也是有分等級的嗎?高樓層海景房只開放給資深的超級大戶?

中低樓層就要 3 開頭,很難想像第一排的高樓層開價到哪裡了。其實自住也是需要勇氣的,尤其對口袋不夠深的人來說。大不了就放棄找一戶有海景的房子當退休宅的想法,反正原本也沒有非要有海景不可的規劃,只要有不錯的市景也是可以的。

安平的海景在我的心目中,大概只能算是 B 的等級,如果遊艇區弄得好,鯤鯓內海與漁光島的活動也多了,有機會可以到 B+。分數很難再高的原因是,海濱欠缺起伏山勢時,景觀會少了些變化,也無法藉由地形而有更開闊的海景視角,台灣的北海岸與東海岸多的是比這裡漂亮的海景。



不過這裡也並不是沒有強項。安平一個很好的優勢是:離市區核心地帶還算近,附近的生活機能也不差,因此可以當作常住宅,而不僅是偶爾去的度假宅。這部分可以打 A-。
locuscc wrote:
像這樣一堆想要快速賺(恕刪)


其實不管是府都建平八街的案子 還是富立的元翰門
當初也都表達了有意願購買
也留了電話 還是沒收到通知

感覺就是不夠等級當他們的客戶吧!!
今年五月(?)才去看遠奏曲,當時想說將來來談元翰門高樓層,但心裡過不去的是:地球暖化加速海平面上升這一關。(我家先生很相信現代建築技術,他不怕土壤液化這問題),好朋友不斷勸我們三思,可是還是好喜歡開闊的海景!!
Shannnnnnn

我老公也是相信技術>土壤液化 當初選房子都會看土壤液化了問題但是這次因為它是富立 它完全沒有原則= =

2021-09-07 10:27
在南台灣喃喃自語 wrote:
今年五月(?)才去看(恕刪)


五月遠奏曲還沒漲價,現在已經漲了~
不過不管房屋是漲是跌,還是要看自己喜不喜歡,喜歡,口袋夠,就不要等了
元瀚門,目前我也在等他們聯絡我~

富立的頭期款都比較高,這樣可以阻絕部分只想短期操作賺價差的投資客,除非他口袋很深,拿的出3成5頭期款跟工程款~
所以比較不用擔心,操作模式個建商並不相同~
SK6969 wrote:
其實不管是府都建平八街的案子 還是富立的元翰門
當初也都表達了有意願購買
也留了電話 還是沒收到通知
感覺就是不夠等級當他們的客戶吧!!

你的凌波揚景觀已經夠好了。曾經實地去看過高樓層的 A5,雖然東向只能看市景,但卻是一種將整座城市納入眼眶或收進一片大落地窗的概念。這樣的景觀搭配這樣的價位,我覺得已經很值得了。

凌波揚我覺得稍可惜的一點是(不確定有沒有看錯):為了可以在頂樓一邊游泳一邊欣賞面西的景觀,以及能有足夠的泳池長度,泳池的設計佔掉了整個頂樓西界的空間。這對於面東住戶來說,有時想登上頂樓欣賞安平夕照卻無法靠近邊界。總不好每次想看個夕陽,都得換上泳裝、弄濕身體吧?
lovelylove wrote:
五月遠奏曲還沒漲價,(恕刪)

遠奏曲19~29,
元翰門土地成本較高,建築成本可能也較高,
這樣每坪會高個幾萬才合乎預期?
locuscc wrote:
你的凌波揚景觀已經夠(恕刪)


L大好厲害 居然記得我買了凌波揚

我買了A5高樓層 主臥陽台可以遠眺海景
當初喜歡他的周邊都是永久棟距
連工作陽台也有海景

您說的頂樓泳池的確有那麼一點點不夠完美
但還是有一區塊可以坐下來欣賞夕陽餘暉啦!!
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