• 9

房價基期太低台南市近3年漲無止盡

不好意思
鋪上
最新的路線站點規畫圖

(中時) 程炳璋 2018年08月11日 wrote:

台南市交通局局長林炎成現場報告,先進運輸系統規畫的藍、綠、紅3條路線串連陸、海、空等交通樞紐,藍線經過火車站、高鐵站,綠線經過安平港,紅線經過機場並在路竹接軌高雄捷運。

...(恕刪)

台南市先進運輸系統第一期藍線北起大橋站、南接大同站、西延仁德轉運站,全長共8.6公里。延伸線路網規畫再由仁德轉運站至高鐵特定區,全長共9.26公里。

綠線配合中央安平港開發,由平實營區轉運站為起始站,經成大醫院連接安平港,全長共12.69公里。

紅線與高雄捷運接軌,由北高雄路竹大湖站,往北延伸至大同站,其中南台南站與台鐵南台南站上下共站,全長共11.55公里。

...(恕刪)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
volks and k8 wrote:
最新的路線站點規畫圖

綠線安平端還是誤差很大

just truth wrote:

綠線..安平

...(恕刪)

哈-哈-
我只講我懂的
綠線(G)與我無涉
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
WoW~回不去了!台南未來這五年房價回不去了,今天跑去某建案就......剁手手了!

孤舟一帆渡 wrote:
如果想得到,看得懂...(恕刪)



有擔當的男人真的很棒!

老婆真的會希望有自己的家!!!

台南市的土地這麼少,要跌真的不太可能!

相對土地成本高,長期來看,建案的成本也只會越來越高!

通貨膨脹、萬物齊漲....實質購買力下降,新台幣放在銀行也只是越來越薄而已...

但現在年輕人應該也沒多餘的錢可以放銀行了,所以才會一直喊空喊崩盤!


ilu0422276 wrote:
我認為安平基底最低...(恕刪)


前陣子跟亞果副總胡俊.哥哥吃飯,亞果跟悅榕庄在五期的投資案真的很可怕!! (真的很羨慕已經在這邊置產的人....)

可能五年後又有一堆人要後悔當初為什麼沒買了!

10後捷運蓋好就不用說了(畢竟太久,但我相信預算編列了,開了頭之後要撤掉不蓋機率也是很低的,畢竟國民黨也不想得罪台南選民)


美妝時尚女 wrote:
現在年輕人應該也沒多餘的錢可以放銀行了,所以才會一直喊空喊崩盤!(恕刪)


空空跟酸酸永遠都忽略一件事情,景氣不管好壞,經濟不管好或不好,買房本來就不是一件容易的事情,那些人無救了!只能找同溫層取暖!

longwuja wrote:
空空跟酸酸永遠都忽...(恕刪)



很多台積的朋友年薪都是破200萬.....

從沒聽過他們說崩或是跌

只聽過他們在討論哪邊應該可以投資...應該投資土地還是大樓之類的

房地產有人喊空 喊崩盤 20年了.......尤其5年前空軍更是大舉出動喊崩喊跌

房市崩盤 銀行會有甚麼影響 其他行業會有甚麼影響

教授名嘴們(說會崩盤 年年7折再7折往下修 買房記得用力5折砍下去)

結果呢? 當初口沫橫飛信誓旦旦的崩盤論 如今看來格外諷刺


只好...繼續喊崩 反正總有一年會被喊中 就像是非題 不是圈就是叉 反正已經押了20年的叉

繼續押下去 反正不用負責 重點是要有聽眾 感覺很正義就好
美妝時尚女 wrote:
很多台積的朋友年薪...(恕刪)



我在廣州看到也聽到很多我們台灣人現在都在買土地喔..以南投居多..我和他們泡茶時.他們說會一直買土地的原因是他們說將來無論如何會被統.或回歸..等那時候...嘿嘿嘿...而為何大都集中的南投...因為那有一個全大陸同胞都嚮往的...日......月.....潭....
小弟因原生家庭由15年開始在觀望台南的房子

每年,家中的長輩都阻止我買
原因機乎都是"現在買不划算,之後台南的房價會崩盤"
但我觀察台南的房價卻是每年緩慢的在漲
可能漲的不明顯,但實際上他就是往上揚

還有離開台南也快二十年了
雖然相較2011年時己翻了一倍
以外縣市的眼光來看台南,己經算是便利而又便宜了
再考量通澎,都市化效應
房價要回檔,小弟認為也己經是有限了
17年看好要下手時,長輩依然大力阻止,也是一樣的理由
我想,還是相信數據實在一點
17年購入後
長輩預言的17年崩盤,當然己經證實無效了
目前期待18年的崩盤中

由於還沒到規劃回鄉的時間點
目前出租請房客協助繳貸款中
扣掉房貸,管理費
年化報酬淨利還4.5%

故看到這篇
特別有感

小弟預計是買來將來自住
所以投資的顧慮少了一點
但有道是
凡事還是相信自己的眼睛
聽人家講
大概甚麼事都不用做了
特別是人家也是聽另一個人家講


  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?