台南魯蛇包租公 (第7頁)

otorofish

otorofish
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61樓

2019-01-19 15:14

想請問樓主大大經過兩年後，目前台南租屋市場有何明顯變化嗎？以及兩年來有沒有遇到什麼大狀況，煩請您有空講解給小弟知悉，謝謝！

samway0611

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樓主

2019-01-29 0:47

物價上漲，房租也從11000漲到12600了，附上剛租掉的租約，真的很好賺。

2019中國政經會有波動，保守為上

海弟

海弟
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63樓

2019-01-31 13:28

謝謝大大的分享，我相信事在人為，這也是房地產投資的一種，努力大大看齊中

許尼爾

許尼爾
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64樓

2019-02-06 12:07

samway0611 wrote:
物價上漲，房租也從11000...(恕刪)

我跟你走一樣的路，置產收租金。

台南房價一直在上漲，打臉那些猶豫，看衰，不敢買的人。

samway0611 樓主

穩中求勝，有資產的人生真的輕松很多，每個月的現金流不再是負數，感覺很好~

2021-06-16 5:47

samway0611

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樓主

2019-08-06 11:57

1月底發的文，現在回頭一看，中國真的政經動蕩，我怕亞洲金融風暴再起啊...
要避險的，要逃命的，要賺錢的，大家準備好啊，大浪年底要來了...

okadav6

okadav6
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66樓

2019-08-16 23:39

好文！
感謝樓主分享

老貢丸

老貢丸
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67樓

2021-04-05 7:08

樓主人真好，願意分享這種文，請問如何篩選房客？可以傳授有什麼方法嗎？感謝

samway0611 wrote:
物價上漲，房租也從1...(恕刪)

samway0611 樓主

業務做久了，可以看出端倪

2021-06-16 5:45

samway0611

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樓主

2021-05-03 4:37

僅以此文做紀念，今日219萬簽約賣出，
房價180購入，219售出，扣除仲介費實拿約210，買賣價差賺30萬

房租淨收入這七年不含房貸並扣除所有支出，淨賺約60萬（近兩年都出租月/12600）

房貸這七年都是房客繳120萬繳到剩100萬，賺20萬

七年前拿約60萬頭款出來買這間房子，七年後賣出，實賺 30+60+20=110萬

獲利出場，個人成就達成。謝謝指教