以目前的房子價格誰能白手起家買透天??... (第7頁)

台灣好棒or台灣好爛

台灣好棒or台灣好爛
個人積分：6分
文章編號：55228675

6分

61樓

2015-04-07 0:26

tnlipi wrote:
樓主的疑惑也是我...(恕刪)

依樓上某人的"假設"說法:

先面對事實,別想一次到位,先求有再求好,從3~4百萬小坪數買起,請先買郊區,先考慮中古,之後再來換進市區,以舊換新

有需求還是要面對,千錯萬錯又是你的錯 orz

wang.v998

wang.v998
個人積分：0分
文章編號：55228750

0分

62樓

2015-04-07 0:31

先買曉得再來換大的.不要先想房子要買大點怕將來不夠住想太多,不要想房子會跌很多如果你早買個五六年,今天你就不怨嘆了

Bimmerfly

Bimmerfly
個人積分：2203分
文章編號：55228984

2203分

63樓

2015-04-07 0:53

rabbit60655 wrote:
以目前房價飆漲買...(恕刪)

同樣是透天好壞價格差很多,
就量力而為吧.
為什麼一定要透天的呢?
我以前也住透天的,
住了十年後爬樓梯膝痛,
改住大樓還蠻舒服的.

a8933035

a8933035
個人積分：90分
文章編號：55232332

90分

64樓

2015-04-07 10:54

其實可以檢視自己為什麼要買房?
因為大家都買所以買?因為有需求才要買?

資源有限的情況下，不訪思考分配策略
個人覺得小孩教育優先，不要因為買房犧牲生活品質
如父母親有房可以小屋換大屋，或是暫居岳父母家存錢
一方面小孩有人接送照顧，一方面資源整合

父母有房、你又再買一間房
除了有自己空間跟爽度以外
事實上是兩間一直折舊
也可以考慮賣小買大
家人也可以互相照顧

至於透天跟大樓各有優缺
我有大兒子時也想要有一棟透天
生了小女兒後，卻比較趨向大樓
雖然要負擔管理費用公設
但至少有比較大的公共安全空間
加上未來長輩同住不用爬樓梯
同事則相反，希望有自己的空間
不想被樓上樓下打擾就買透天
所以需求有可能會因為時空轉變

雖然有些高級透天也是有電梯的
但價格貴、後續維修也是很恐怖

spson60514

spson60514
個人積分：23分
文章編號：55233437

23分

65樓

2015-04-07 11:49

回版大，你本身的條件在上班族來說已經很不錯了~~
我跟老婆家一家收入6萬左右，也一個小孩，去年房市最高點時也不得不買了個預售屋，
只不過是大樓，應該這麼說啦，不是買不起，而是願不願意，還有依自己的需求買，
收入到哪裡，就先做自己能力範圍可以做的事情，先求有再求好，誰也不知道台南的房市到底會如何，
現在台南假日真的爆多人車，外來客超級多的，住在中西區的我，感觸很深，如此多的外來客跟飯店.民宿業者，
相繼開設，台南房市的未來，就讓版大自己去判斷~~~~

阿汗0806

阿汗0806
個人積分：0分
文章編號：55233513

0分

66樓

2015-04-07 11:53

提供一個方法供參考
現有趨勢下台灣房價2年內不易飆漲，且小跌機率大，但不會大跌，全世界資金又那麼多。
因此可先將資金放入股票或基金，如果房價又長，那股票或基金長的速度也會長得比房價快。
等於買房的壓力下降了。
建議可先不買房，把握房價暫時不會大漲的階段，等到2016年底再用投資所賺的錢買房。
最好的狀況是
投資賺錢，房價也跌(我認為會有此狀況，拚了)
當然最差就是
投資賠錢，房價續漲(這也沒大影響反正你本來就沒有房子了，生活就跟現在一樣(有點悶))
附上我近年內的投資給您參考，千萬不要借錢投資，萬一賠了就不得翻身。