人上人 wrote:
疑？？？
我還以為...(恕刪)
台北市房價最貴的蛋黃區，是大安區、信義區，還是台北火車站所在地的中正區？？
至於捷運，不然台南市是哪個區域有捷運站？？
南紡這塊地，離火車站才五分鐘的車程，離仁德交流道也差不多，未來還有大灣交流道，
這一區又是好學校聚集的文教區，購物就不用說了，附近又沒有台南最惹人詬病的廟會活動，
地勢又是最高，最不容易淹水，就醫方面不管區域內診所或成大醫院都很方便，
未來南紡跟平實營區又有公園綠地。
火車站附近，除了搭火車方便以外，有哪方面贏過南紡這塊地？
而且「鐵路」本身還是一個嫌惡設施。
至於每坪五十萬在台灣還有更好的選擇，是沒錯，
但是在地的台南有錢人就是想住台南的精華區，不行嗎？
有五千萬預算就一定要買台北市？？
還有什麼利率上調、QE會不會結束，
唉...這一區很多人買房根本就直接現金付清，
你覺得前公主或大樹哥，會因為房貸利率上調，就繳不出房貸，然後席悅的房子被法拍嗎？？
Tiersen wrote:
在地的台南有錢人就是想住台南的精華區，不行嗎？
南紡這塊地,因為有席悅和平均率與未來的平實重劃區為鄰
還有大家說的一些優點,是真的很不錯
但是原台南市區本來就不大,醫院,學校,公園到處都有
每人心中都有他認定的精華區
而且未來這裡的住宅區建物有沒有具備豪宅的各項條件
才是吸引大家願意掏錢買單的要件
有錢人會有錢 就是人家很精明
不要低估了有錢人的智商
台南市沒有那麼多觀光客 老爺酒店將來會如何
看看這附近的長榮桂冠和香格里拉的住房率可以推估
台南市的人口沒有那麼多 夢時代將來會如何
看看台南市過多的大型與中型的賣場量販店與現在的高雄夢時代也可以推估
高速公路的效益有沒有那麼好 未來的大灣交流道效益如何還有待觀察
2017這裡的住宅大樓是不是一坪50萬,有待觀察
但是夾在仁德與大灣交流道中間的裕農路與後甲圓環
因為都有連絡道相接 交通情況會更惡化卻是一定的
Tiersen wrote:
台北市房價最貴的蛋黃區，是大安區、信義區，還是台北火車站所在地的中正區？？
至於捷運，不然台南市是哪個區域有捷運站？？
南紡這塊地，離火車站才五分鐘的車程，離仁德交流道也差不多，未來還有大灣交流道，
這一區又是好學校聚集的文教區，購物就不用說了，附近又沒有台南最惹人詬病的廟會活動，
地勢又是最高，最不容易淹水，就醫方面不管區域內診所或成大醫院都很方便，
未來南紡跟平實營區又有公園綠地。
火車站附近，除了搭火車方便以外，有哪方面贏過南紡這塊地？
而且「鐵路」本身還是一個嫌惡設施。
至於每坪五十萬在台灣還有更好的選擇，是沒錯，
但是在地的台南有錢人就是想住台南的精華區，不行嗎？
有五千萬預算就一定要買台北市？？
還有什麼利率上調、QE會不會結束，
唉...這一區很多人買房根本就直接現金付清，
你覺得前公主或大樹哥，會因為房貸利率上調，就繳不出房貸，然後席悅的房子被法拍嗎？？
信義區和大安區都有方便的捷運和公車班次都非常多！
如果你在信義區看了墳墓也就不會跟那些有錢人想搶信義區了！
是信義區就算看的到墓地且以前還是軍營地不知有多少的亡魂在那之上
還是一票人一窩蜂的搶！
難道那一堆人是為了搶清晨的屍體去撿順便吸收一下臭酒味才搶著買嗎？
導致信義區房價居高不下！
機能大家就都知道也沒什麼好提了而且到處都有！
至於南紡是不是蛋黃區見人見智！
個人認為就算他一時站上頂峰
能撐住的時程應該比真正的無敵蛋黃區當初站上頂端的時程短的更短！
畢竟人世間是沒有永遠的無敵！
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