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南遷計畫~

感謝laimorris及bugshell兩位大大的過來人經驗....
請問你們在南遷之前,做了哪些準備工作?
可否分享一下,讓我可以參考
謝謝!

laimorris wrote:
看到"南遷計畫"就忍...(恕刪)

b700543 wrote:
依需求條件 (屋老不...(恕刪)



醫療的確是我們考慮的重點之一
如果屈就於醫療
我們可能就得提高預算找市區的房子了

imami wrote:
感謝laimorri...(恕刪)

說實在,準備工作是看個人性格,我因為有去澳打工的經驗。
萬里外的英語小市區都去了,沒有理由來台南混不下去。

自己的朋友是雙子,計劃再週詳也比不上我決定了就衝,到外地再交朋友找門路。
我隨性而安的雙魚。但並非沒有計劃,首先出發前我已經和母公司談好合作事宜。
租金行情也大概了解。先租後找房比較不會有想像上的落差。

我認為台南不過一小時內就到,高鐵!
可以先下來渡假考查一下。

像我有空就載著家人去關廟東繞西繞,還沒開始看房子呢。

坐言起行的道理人人都知道,現在導航又很好用。
一回生二回熟唄!

我載著一車家當下來台南時,只知道中西區孔廟。
所以問題的重心不在準備多少知識,而是決心!
台北壞掉了!

對了,八年前我就和老闆閒聊可以下來台南幫他開拓市場。
所以我是梗舖超長的那種人。

如果已經有台北房產,賣掉下來買一間還有錢創業。
不少我這裡遇到的台北人是這麼幹的。
所以現在景氣是北冷南熱,有很多閒錢在南部悶著燒。

大方向決定了,細節不用太執著。
我要送父母去醫院也會走二高去燕巢而非奇美。

成大附近可以考慮啦,自己小孩也是成大醫院出生。
今年年初同時面對小孩出生和業務開拓二頭燒都拼過來了。

你的變數和風險要小得多囉。

bugshell wrote:
如果已經有台北房產,賣掉下來買一間還有錢創業。
不少我這裡遇到的台北人是這麼幹的。
所以現在景氣是北冷南熱,有很多閒錢在南部悶著燒。

難怪台南最近好多北部的朋友來此考察,一些田僑仔也開始翻所有權狀,長知識了。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

bugshell wrote:
說實在,準備工作是看...(恕刪)


真巧~~~我也是跟以前台北公司的老闆談在南部幫他開發市場
所以 基本的工作與保障薪資都有了
下來找到喜歡的房子以後
就是把台北房子賣掉
因為還在付貸款 所以扣掉還銀行的並無法讓我可以全額買新房
不過 拿來付一棟透天的頭款與裝潢房子的費用是足夠了

小弟拙見認為 在南部發展 若無一技之長 可以開店 或在科技業發展的話
穩定的工作與收入是最要緊的 台南的工作機會與薪資水準 都遠落後於北部或中部
這個可能是大大需要考量的!!!

對了 奇美有甚麼不好嗎?? 我們家小孩 生大病也是去柳營奇美掛急診捏.......
其實如果不限定原台南市區外

看來應該是新營區最符合樓主所提的大多數條件
大多數人很重視的醫療,走外環道
從新屋蓋最多的新東重劃區到奇美柳營院區5-10分鐘就可到
(個人對柳營奇美的醫療品質還算滿肯定的)
同樣的也10分鐘內上高速公路

較不符樓主的條件為價格
重劃區新屋要500萬以下比較難..有部分有開500多萬的建商可能可參考看看吧
不然就找二手屋

新營區原來是縣政府所在地,本來環境就不錯
小公園也一大堆

缺點:縣市合一後發展性一直有很大疑問..雖然政治人物都說永不放棄
以及離原台南市實在太遠了!!
40公里距離阿娘喂~白天要到永華行政中心要好久好久....不管從哪個交流道下台南都塞塞塞停停停

bal3 wrote:
缺點:縣市合一後發展性一直有很大疑問..雖然政治人物都說永不放棄
以及離原台南市實在太遠了!!
40公里距離阿娘喂~白天要到永華行政中心要好久好久....不管從哪個交流道下台南都塞塞塞停停停

新營到永華行政中心可以走86往西到底接永成路左轉中華南路後右轉中華西路就到了,這條不容易塞,紅綠燈也少,倒是測速照相不少。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
最好居住條件 還是看你自身最迫切的需求

醫療上 看雙親的身體狀況而定
若常需人陪上大醫院 房子的位置要看你們的方便

台南 成大 奇美...算不錯的大醫院
習慣上奇美 有認識 哪科看哪位大概有底 不過不推薦
好醫師也會有出錯的時候 何況還有比較差的
只能說現在看大病要做功課 還要賭貴人
若真的不會選 額滿 人多 要現掛的醫師 基本上會對個七八成

北部 南部天氣有差 台南靠海 山 的地區跟北部還是有點不一樣
書局有台南2 3日遊的書 可參考
有空到台南各個風景區走走 逛逛 感受風情
不錯在租屋體驗
功課做多了 緣分就出來了 等有個特愛的地方 再做細部處理

樓上回復的 都是很好的參考 有些已經是當地了
有人習慣周全計畫 有人習慣隨遇而安...依你的方式走
買房跟結婚差不多 沒問題的話基本上是一生一世

鄰居 注意

慎選

同是台南人,鄰居真的,慎選!!!

imami wrote:
感謝laimorri...(恕刪)

imami wrote:
醫療的確是我們考慮的...(恕刪)

安南區有中國醫藥大學安南分院
也可以考慮
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