jeff0909 wrote:
謝謝Overmars...(恕刪)
全家福的老老闆還算是個蠻踏實的人
現在是第二代在接手
價格來說是算蠻實在的
Kikado wrote:
其實各位大大的房價計...(恕刪)
(4.5萬×地35坪+5萬×建71坪)×(1+30%管銷)=666萬
30%管銷好像高了些...賣三棟賺一棟...然怪建商那麼多....不過一切都是供需問題(若不考慮投資客)。
我覺得(4.5萬×地35坪+5萬×建71坪)×(1+20%管銷)=615.6萬 建商就願意賣了...
也的確聽說有人，太子二期買到65X萬以下，我也認同overmarse大大的看法...建商若沒有賺怎麼會有錢再玩一次...
只是沒想到原來第一期開價才是5XX,成交4XX，才1~2年價格差異如此大，只能說台南人實在太有錢了，不管價格合不合理，買房不手軟，好像一付先搶先贏的感覺~~~~~真猛~~~~
內文搜尋