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為了什麼原因...各位會想住在工業區旁?

紅蠟筆貴族 wrote:
大營村不少在拍賣唷這...(恕刪)


有拍賣是省道旁的個人不喜歡! 其它村子裡面的建案真得很少!大營人都是蓋別墅 ; 大社為啥會比較好因為機能比大營好,大營算是純住家社區,不淹水 
cyclo0916 wrote:
有拍賣是省道旁的...(恕刪)

好賣...非常好賣
我覺得新市這邊真的住不得!

第一空氣差
x美排廢氣排的超兇!
每天到了晚上味道就開始散出來~
前陣子聽說有人去檢舉~環保單位有來檢查~那一個禮拜比較安份!
最近又排的超兇,連晚上去新市中正路仁愛街吃飯都聞的到!

第二水質差
水質也很令人害怕
煮出來的咖啡味道超怪!
有次回台北娘家泡了一杯咖啡!
驚覺味道也差太多了!應該是出在水質!

餐盤洗完如果沒擦乾只要稍微有點水~
乾掉之後,就可以清楚看到白色水漬,用手摸甚至摸的出來~

第三物價高
我覺得新市的商店根本把外地人當盤子
雞排40(x亮特殊口未還賣更貴)
舉凡各種吃的...都跟台北差不多!
一年多前結婚搬來附近租套房約八坪~
2010年7月房東已經由4500漲到5500~
最近又通知2011要漲到6000
我剛結婚時曾短暫搬出娘家,在台北縣租一間14年電梯大廈小套房也才7000(那附近的新建案一坪40~50萬)
所以真的覺得房東很沒良心!
電費又是累進費率!因戶數太多!導致電費高漲~
我們已經超省不太敢開冷氣!暑假電費一個月居然最高收到1600
扯的是明明電費自付~還規定房客不要用用電磁爐等高用電的家電!把我們當學生哩!
冬季也差不多要1000,月支出7000>>這個價格可以在台北的師大附近租到小套房了!
臺北住了三十年,搬到台南一年多強烈感嘆~出外人真的很可憐!好漂泊喔~

有家真好!


剛剛去阿亮雞排買一些炸物(台南東區富農街上), 他雞排的標價是 45 元哩.
如果我想吃雞排就去自助餐夾, 一個便當的大雞排加三樣菜和大碗白飯也不過60元
甚至 55 only.

也許新市正在複製竹科經驗把工程師當盤子敲, 不過聽說竹科金山街套房供過於求,
房東都主動降價留房客. 也許您也可以考慮到台南市區這邊租房, 雖然屋齡不新, 但
我這社區聽說整棟透天(含可塞進兩輛車地下車位) NT.12000/Month, 但須另付管
理費NT.1200/Month. 公寓可能只要 8-9000/Month 吧. 只是離您們上班就遠了些.

房客不要用電磁爐等高用電的家電 , 很有可能不是怕你們繳不起電費, 而是從台電
申請的用電額度並不是用現在租給你們整棟樓的負載.(如果是透天的全棟套房更有
可能) 所以房東很怕常常跳電甚至電線走火逼人跳樓. 還記得唸書住學校宿舍, 冬天
吃火鍋常跳電的經驗吧?

Paulinewu2010 wrote:
我覺得新市這邊真的住...(恕刪)

Paulinewu2010 wrote:
我覺得新市這邊真的住...(恕刪)
免責聲明:本文資料言論僅供參考,不構成任何建議,本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。
哈哈~
三十歲以前工作讀書一切都在台北~
讀的學校也都在市區~
來台南後~才算是第一次住宿舍~
感嘆年紀大了才離家,超不適應的!

房東每間房間都有配冰箱!也是高用電阿~電一插上一個月就多幾百了~
應該不是怕無法負載~
純粹是漲自己高興的吧!
電費改來改去的~一下算四度~一下五度~
抗議後又調到三.八....最近又要調到四.五....洗衣機要收費...又另收公電費
之前還被發現連營業稅都要房客出...

真的要搬了~

常聽到朋友說臺南物價應該比較低~
在新市確實感覺不到~只有把客人當盤子敲~




Paulinewu2010 wrote:
我覺得新市這邊真的住不得!

第一空氣差
x美排廢氣排的超兇!
每天到了晚上味道就開始散出來~
前陣子聽說有人去檢舉~環保單位有來檢查~那一個禮拜比較安份!
最近又排的超兇,連晚上去新市中正路仁愛街吃飯都聞的到!

第二水質差
水質也很令人害怕
煮出來的咖啡味道超怪!
有次回台北娘家泡了一杯咖啡!
驚覺味道也差太多了!應該是出在水質!

餐盤洗完如果沒擦乾只要稍微有點水~
乾掉之後,就可以清楚看到白色水漬,用手摸甚至摸的出來~

第三物價高
我覺得新市的商店根本把外地人當盤子
雞排40(x亮特殊口未還賣更貴)
舉凡各種吃的...都跟台北差不多!
一年多前結婚搬來附近租套房約八坪~
2010年7月房東已經由4500漲到5500~
最近又通知2011要漲到6000
我剛結婚時曾短暫搬出娘家,在台北縣租一間14年電梯大廈小套房也才7000(那附近的新建案一坪40~50萬)
所以真的覺得房東很沒良心!
電費又是累進費率!因戶數太多!導致電費高漲~
我們已經超省不太敢開冷氣!暑假電費一個月居然最高收到1600
扯的是明明電費自付~還規定房客不要用用電磁爐等高用電的家電!把我們當學生哩!
冬季也差不多要1000,月支出7000>>這個價格可以在台北的師大附近租到小套房了!
臺北住了三十年,搬到台南一年多強烈感嘆~出外人真的很可憐!好漂泊喔~

有家真好!


真是莫名其妙,嫌貴就不要租嘛,何必抱怨呢?又不是所有新市都是如此,而且房租高,表示該地方的需求很高,如果嫌貴,不會搬走嗎?

opelisc2000 wrote:
真是莫名其妙,嫌貴就...(恕刪)


我有朋友租2500元的 沒有網路 有第四台 包水不包電 雅房
不管哪裡套房好像是價錢都是5000左右,
真的嗎?我因為聽說這社區客戶素質很好,又不淹水,才剛花了將近1仟萬買了"十里荷花"中庭B11二手屋,不就買貴了!不過買之前我問過前面店面的價錢是1250萬怎麼會不到1000萬呢?我還故意以950萬下訂試探業務,她也沒跟我收呢!如果佳里正中心地坪55坪1000萬應該也買不到吧!你是不是有其他管道?如果有可否告訴我,我的親友有人也想買看可否俗一點買到! 謝謝


nita88524 wrote:
真的嗎?我因為聽說這...(恕刪)


十里荷花"中庭B11二手屋

看當熟悉的建案名稱...這個案子我個人覺得當初定位不對

整個是十分氣派 豪華 建材用料都挺貴的 但是基地竟然在大路旁....設計也不好當店面 因為是豪宅別墅設計

況且這個路段已經是佳里鎮的外圍... 當店面賣什麼??除了賣飲料店傑克小子生意不錯和修車廠

其它都是...

裡面面中庭的都賣得差不多 但是面馬路了 三四年都賣不出去....聽說從1600萬..喊到現在1000萬 .也沒人想買..建商不會想理你...

因為賣了三年都賣不好 只好繼續放著了

當然也有那種賺錢的台商買了沒幾天回來住吧...

那買了後要把所有造景都打掉才能當店面

請問你是要跟第一間一樣賣洋酒...還是珠寶賣吃的??義大利麵還是創意餐廳??

有1000萬我為什麼要買在大馬路旁 新蓋的店面式的傳統透天 也不過700~800萬

如果是義民街跟光復路交接那區域還有價值
看了照片...
那建案外觀看了還可以...

但1000....在佳里...
實在也太有價值了吧....

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