台南的重劃區只要有一線建商進去蓋,價格就會炒的特別高,府都富立等口碑好的建商一推案,開價都會比周遭房價高不少,有知名品牌就算貴也會搶破頭,府都尤其誇張,沒公布就完銷放眼全台也沒幾個建商辦的到。其他一、二線建商跟風進場後當然也跟著開高價在賣,永華路段就是最好的例子。整個大台南的重劃區都有類似情況,基本上熱門地段房價上30已經是難以避免了。