為何國揚翡翠森林，沒什麼人討論？ (第6頁)

marvinleu2

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51樓

2019-12-11 14:51

請問有三期的菜單嗎？成交大概多少

我是小3

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52樓

2019-12-16 19:35

從第一期看到現在總算準備要給他訂下去了結果發現使用公共區域都要付費連基本健身房也要付費!!!!嚇死寶寶了!!!那我繳交管理費用去哪些地方那些使用費用是誰收走我自己是住大樓的看到這些收費讓我大退三步環境真是不錯但我不想被眷起來慢慢宰殺的感覺還記得第一次去看第一期的時候每個月還有點數可以去公共設施使用高鐵可先預約賓士車接送等等很多跟第一期的差太多了那第一期的人不是被騙還是其實裡面也劃分的不同層次的不同期數的人優待不同!!!實在令人費解

POPER2.TW

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53樓

2019-12-16 21:57

我是小3 wrote:
從第一期看到現在總算...(恕刪)

關於公設使用規範，只要住戶人數足夠成立管委會，大家自然會制定合乎多數人意見的付費條件，不必要太擔心吧！

Sunnycho

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54樓

2020-03-24 12:48

看了幾次房子
包含二期的成品屋，三期的樣品屋都看了
的確是蠻符合我想要的需求
安靜，空間，離交流道近
旁邊有安南醫院我是覺得了聊勝於無而已
生活機能上來說，大約5分鐘摩托車就能到安昌、安和附近，也有菜市場
學校估計那裡一部份住戶可能會直接考慮私立贏海吧…

但總覺得…管理費是一條ooxx的地方
78坪一個月約4000，如果150坪的就7500…
主要是不確定在之後的"管理"是否能到達大家預期
投資客可能會想趕快出手~

那附近全是透天，好像政府有限制那附近不能蓋大樓
所以戶型也不一定能算上稀有，但大家的空間感也不錯
三期的小坪數透天有電梯是個亮點

感謝上面的住戶提供的信息~~~
希望有機會成為大家的鄰居~

Sunnycho

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55樓

2020-03-24 17:25

那台賓士我是覺得蠻無聊的
到時候是免費？
使用者付費？
只能去高鐵？機場？
養護成本？
二手售出？
直接降房價比較實在⋯⋯

公共設施我問了
游泳和健身和教室什麼的還分開收費一次一百⋯⋯⋯⋯
現在健身中心又便宜又大碗的太多了

我是小3 wrote:
從第一期看到現在總算...(恕刪)

Sunnycho

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56樓

2020-03-24 17:26

私訊

marvinleu2 wrote:
請問有三期的菜單嗎？...(恕刪)

roufan

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57樓

2020-03-28 15:35

Sunnycho wrote:
私訊(恕刪)

請私訊3期菜單，謝謝。

ilessalen

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58樓

2020-03-29 13:39

這個建案有幾個想法:

1. 太偏僻, 真正要到生活便利,商圈成形至少要在10年
2. 通往市區的道路易積水, 上下班又塞的嚴重
3. 一二期蓋這麼多戶, 結果看板上的住戶及實價登錄, 我看大概只賣出30-40戶而已, 管理費以後會不會繳到哭
4. 每坪開價太高, 釋出又乏人問津
5. 歷史博物館是加分嗎? 假日或平日都很少人煙, 園區管理也沒有很好
6. 社區草木多, 會有蚊子螞蟻昆蟲的問題嗎?
7. 學區不佳, 無托兒所,私立太遠

整體來講, 適合退休居住, 不知版友想法如何?

Vivi0927

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59樓

2020-03-30 20:38

大家好，我是翡翠一期住戶！
對於生活機能問題我覺得算方便！附近有夜市、7-11 、全家、學校什麼都有！
確實國楊很安靜，非常的安靜！
如果想要有個安靜的環境可以考慮！
但如果問我推不推薦我覺得看你買的是哪期了...
因為我是買第一期說真的和國楊的問題很多！

關於公共設施部分目前我沒深入了解！
因為國楊那邊我也不常回去住！只是假日會回去那邊渡假
管理委員會已經在去年成立了！
管理費也於今年開始繳交..
我家總建坪為110 ，管理費為2個月繳一次
我家管理費要11000 ....
至於你問我繳管理費他們有做什麼嗎🤔
我的回答是，住戶大家都不甘願啊！！

後期2、3 的我不知道

以上回答希望有幫助到各位！

Sunnycho

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60樓

2020-03-30 20:50

我也是對管理費意見而觀望，剩下都還好⋯⋯
當然價格希望再協商。
三期應該是全聯排了，一二期舒服蠻多的
工地噪音應該也還好吧
目前住戶也很少

Vivi0927 wrote:
大家好，我是翡翠一期...(恕刪)