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前幾天,跟銀行經理談到房價,真不知該不該下手

看到這種文章都忍不住想分享一下自己的經驗。

從買房到現在,我心中的念頭就只有自住,自住,自住。

管他房價怎麼飛。

會不會買貴這件事的確我也很在意,開八折下去殺。

最後歡喜成交,忙著裝潢入住。這中間當然也好奇的上來

看看大家現在房價都在吵什麼,總是說未來二年三年十年。


或許真的有破盤價,但…在當下你會不會因為再高一點就

可以買更好,三挑四揀又放棄,我朋友也是一直喊要買房

我們同時看,三年後,我入手了。他呢!決定繼續租房。

我想再三年後,他應該會跟我說,他後悔沒買吧。
衡量自己的能力能付擔在哪,個人覺得台南透天會緩漲,必竟台南不像其他直轄市以大樓為主力~但如果兩年後還是漲,你是否會怨怎當初沒衝動些~
99年的時候那時想買東門路和中華路交叉口的國泰XX當時一坪10萬,也是聽人家說不要買現在無薪假景氣差,1坪10萬太高了會跌下來!5年過了沒跌現在反而還買不到1坪10萬的新屋,在想有可能跌回一坪10萬嗎?
有時間假日時間去房仲的門市~不要太靠近
你看看就會看到

以前門市幾乎沒有人(因為每個人都帶客戶看房,或是業績好所以出小差)
現在門市裡面幾乎都是坐在裡面也不知道再幹嘛~(有人再看外面的物件的話就會馬上出來介紹)

真的是差很多了
說真的
如果是自住~自己弄個目標價~看到喜歡價錢也OK就下手吧
如果要買來投資~
講真的
等個3-5年吧.....
^^~~
現在真的不要買房子,來買保險就好,嘿嘿嘿...google 成大EMBA秘書長、扶輪社

還有,賣保險的算數,真的好棒棒...."一個月可以存35000,到20年就已經一千萬多十幾萬拉,怎麼會放到23年才900多萬
23年應該是一千零八十多萬"

Devil-X wrote:
原來你是台南人,那你應該來聽聽我們協理說的(成大EMBA秘書長、扶輪社社友(是不是秘書長我忘了)
房子真的不要現在買
那些大樓一定賣不掉幾間。

因為什麼原因我也剛好忘了 = =
反正簡單說是制度的修正,所以每個建商都去申請建案,現在不蓋不行
不然資格就取消了,所以現在才會突然冒出一堆大樓

比方四個木那條路,有一個建案
聽說建坪七十多坪,但公設三成多...停車位另外買
開價兩千多萬,真的是不值得去買

銀行經理...等級跟我們協理差太多了。
我們單位有個業務員剛晉升,也是某外商銀行分行經理來的。
當然~要不要買是看自己


另外就是一個月可以存35000
到20年就已經一千萬多十幾萬拉,怎麼會放到23年才900多萬
23年應該是一千零八十多萬。

Devil-X wrote:
另外就是一個月可以存35000
到20年就已經一千萬多十幾萬拉,怎麼會放到23年才900多萬
23年應該是一千零八十多萬。...(恕刪)


你是銀行業的嗎?要不要再算一次?

cobrawu wrote:
漲不漲和我無關,因...(恕刪)


房子的土地公告現值有破百萬嗎???
不是售價呦!

這個版假多多最誇張了~

應是房地產的假多多都很誇張~

以前9000都會出來給這些假多多打臉~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨

一程程一 wrote:
我知道現在是高點,但還會在高嗎?還是會降?我該信他們嗎?


你知道現在是高點??? 那你還買,完全就是洗自己臉。
電視名嘴也常再說,那麼厲害他們還靠上電視賺錢。
這種事沒人說得準的。。

我知道我去銀行,銀行經理常問我現在能不能買
不知道版主心中目標價位是多少,老實說以我的基本薪資是3.5萬的兩倍,但我房子價格設定的目標也在一千萬而已,

不希望一輩子辛苦的錢,只拿去供養房子,這樣對生活的壓力會很大

至於房子的位置,不一定要在市中心,我在國外工作一段時間後,真心覺得上下班一兩個小時,在國外是非常正常.......

提供給你參考.....
rogerkuo2001.tw wrote:
房子的土地公告現值有...(恕刪)

我有說我的房子土地公告現值破百萬嗎?
你要不要再查看看,不要老是發打臉文好嗎?



9000大好久不見了,像你這種的他應該懶得打臉吧,
因為連我都懶了
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
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