台中台南休閒農夫 wrote:
總覺得網路上
...(恕刪)
1)永保安康..交流道to小東路..東推
2)生產路to奇美博..東推
3) location, location and location
另外
為因應「臺南科學工業園區特定區」發展所帶來的交通壅塞問題，臺南市政府極力向中央爭取經費，全力開闢周邊聯絡道路，其中最重要的「臺南都會區北外環道路」，全線完工通車後，將成為臺南市第4條東西向快速主幹道，可導引臺南市區車流由此路廊進出南部科學工業園區，從安平至南科只需15分鐘
安平開發案https://money.udn.com/money/story/5635/3026818
捷運https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/36574
前瞻計畫
https://formosarace.blogspot.com/2017/03/in14.html
交通局表示，先進運輸路線規劃考量到三大重點，第一個就是連結雙港，台南市有安平港和台南空港(機場)
安平五期 國平重劃區確定為重點開發區域無誤---2016年興富發以及多間建商即於此處大舉獵地(當時大多數人說捷運以及遊艇計畫是不可能的,說是講講的......現如今.........)
交通局表示，台南市先進運輸系統經多年規劃分為優先路網、二期路網及未來路網，為避免重蹈高捷單一路線營運初期陷入運量不足窘境，優先路網規劃藍、綠、紅3線並進同時啟動，建構串聯台鐵、高鐵、安平港、台南機場、高雄小港機場等重要交通節點的完整的初期路網。
8月相關新聞http://estate.ltn.com.tw/article/5869
高雄泰嘉開發與轉投資的北基國際實業，也在國平重劃區內擁有萬坪基地，將陸續規劃高質感大樓。
龍騰建設也在台南市政中心一帶購進7筆達萬坪基地，新完工的「龍騰」景觀大樓案，強調高品質空間規劃。
青菜蘿蔔各有所好!!每區有每區的支持者 但五期這邊大開發已經是確定肯定不會跑票囉!
多來逛逛就知道這邊居住環境真的很棒! 86快速道與61快速道 向南向北都方便
台中台南休閒農夫 wrote:
請教不敢當，小弟也是這幾年才開始研究仁德歸仁區的發展，可以分享一下心得，請在地前輩多指教!
仁德其實得天獨厚，近東區、機場、永康、中山高，交通便利兼且又來了高鐵，所以市政府都市計畫是把仁德歸仁都畫進新東區(優質住宅)，所以我習慣把這兩區當一區看，至於感受不出發展最主要有幾點:
1.台南空轉幾十年，每個區都沒發展，這幾年才開始慢慢動起來，小弟全省都有在跑，感受最明顯!
2.仁德本來就是衛星市鎮，要發展要等東區飽和，在五年內仁德跟東區應該就無縫接軌了，只能看門牌分辦(當然看區塊)，現在虎山那裏動作開始明顯了，還有個都會公園、新都心計畫，不用擔心吸不到人口流入!
3.那永康甚至新市善化都飆成這樣，仁德跟歸仁怎麼感覺還在蝸牛爬行?仁德歸仁真的要有起飛的感覺其實還是在等高鐵特區的發展，看地圖其實不難發現，台南市舊市區到高鐵站包含仁德歸仁市區，就差最後一塊拼圖!再比對市政府這幾年動作，小弟才真心想為籌畫官員拍手，以為他們都在睡覺，原來是他們眼光夠遠!
4.想大量吸引人口進駐以及大型企業投資，需要的首要交通、次要腹地，放眼台南還有比這兩區條件更好的嗎?交通便利、腹地廣大、無淹水風險、近舊市區，境內除了奇美以外無重大汙染工廠，重點是地價沒被炒做過還有大部分都是台糖地(開發成本低廉)，所以五年前我看準了後就開始買店面、農地、住宅，梭哈了!我看的也很遠，20年內一定能讓人刮目相看!
5.東區為何貴? 主因是成大文教區吧，現在從成大拉一條線到高鐵南邊的長榮大學，您可以算算有幾間大學院校，有多少學生!這條線以後一定是新的綜合大學文教區，成大、交大(擴校計畫校務會議已經在討論)、中華醫專、長榮大學、成大分校(也在評估擴大)中研院等。
6.上個月歸仁市區重畫通盤計畫出爐，一公里的綠園道大公園豪宅區+10萬公頃的商業區，萬國通路、扣件園區、皇田工業，都是低汙染園區也將在歸仁市區到高鐵中間成立了，歸仁市區+高鐵站兩間星巴克也已經在員工訓練，中山路上荒廢十幾年的大樓(林旺酒店)也在裝潢等開張，現在只等8月應該會公佈的大台南會展中心了，就算沒公佈，預計兩年內就開始高鐵的起飛了。
以上就是小弟所掌握的一些資料，請多指教! 還有一些不便說明的(被警告過)就有機會等不算敏感再分享了!
請問一下在網路上留言說"目光如豆的酸民"算不算公然侮辱呢?
更新一下~歸仁高鐵特區
會展中心預計明年初完工
三井預計年底完工營運
中研院一期完工，二期興建中
已經確定成大醫院會在本區籌建醫學院區(規模尚未發表)
陽交大學產學合作大樓(大學部)也完工招生(還是怪怪的)
工研院上線了
郭台銘的鴻海電車事業預計投入560億設研發院區?
多棟大樓興建中
2015買的農地價格翻倍，銀行鑑價確認
仁德、歸仁、關廟沒一千萬買不到新透天
新市、善化漲到媽媽都傻眼，台積電搶人、搶錢、搶娘們繼續進行中
還好我對自己眼光很有信心，可惜錢包不爭氣，2020硬是貸款又買了路竹農地(我上班族薪水在仁德歸仁已經買不起了)，再往後看十年，橋頭岡山路竹串起南科~沙崙~路竹科，雨露均霑!
內文搜尋
從 APP 打開
X