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興富發 東橋建案~658戶!!

請問他這邊計算單坪價格 是用總坪數去除
還是用扣掉雨遮的坪數去除?

兩者有差異!

zorgyen wrote:
興富發 真愛~台南永...(恕刪)

標記!
廣告戶通常是選位置最差那幾個, 同時也宣示這個建案的最低下限,
成交價會落在16~21.5之間
跪求如何凹折扣……看到好多人說紅單都可以打8折左右,但我們去問真愛,開價只打9折,折扣後也只有16.5呀

maggie.s wrote:
跪求如何凹折扣……...(恕刪)


太慢嚕 10幾天前就在議了,現在沒什麼機會看到那個價格了
今天經過也去看了,
1."真愛"聽起來像汽車旅館
2.共6棟16樓,ABCDEF,開賣的是CD棟,CD棟靠近東橋五路,也就是較近水舞紀,AF較近砲校。
3.我問9樓開價約17萬,車位約80~100萬,不給殺。
4.樣品屋還未完成,但配備皆國產2,3線,所以開低價。
5.C.D棟皆每樓8戶,2電梯。
6.售屋小姐說基地斜對面是總圖書館,我查資料是警察局和消防隊。
7.雨遮是計坪不計價。
最後,六百多戶,車位僅五百多,車位不夠一百多個,覺得興富發是不負責任的建商。

aok3942820 wrote:
請問他這邊計算單坪...(恕刪)
昨天去案場看了一下
樣品屋還沒建好
接待小姐很熱心
因為預訂可以打九折又不用預付訂金
之後可以優先選擇車位
所以當場下訂一間D棟三房格局的
只是樓層不是自己滿意的
聽說五到十樓完全銷售一空
價格真的完全沒空間了嗎?
有沒有大大可以提供經驗?
jack5799 wrote:
最後,六百多戶,車位僅五百多,車位不夠一百多個,覺得興富發是不負責任的建商。


這是法規&利潤問題 不全是建商的問題
停車位不足是所有平價住宅(戶數多)面臨的問題.
因為賣車位的利潤相對較低(不給議) 建商只會規劃符合法令的車位數
也確實有的家庭不養車的 是否修法限定1戶配>=1車位也有爭議!

你說要增加車位....建商以示負責
好吧! 把大樓的1~2F改為停車空間.....能看嗎??
再往下挖2層可以吧? 挖越深營建成本越高...住宅也少2層可賣...最終成本還是得反映到售價上....買家要嗎?
換誰來蓋平價住宅多是這樣規劃 要不滿意就+預算升等好宅
要是樣樣完美就不會只開1字頭了


jack5799 wrote:
1."真愛"聽起來像汽車旅館


好小的坪數啊!
請問它六棟都是這樣嗎?

yymmrr wrote:
好小的坪數啊!請問...(恕刪)


興福發的特色 小間
看成大城 新悅城就知道了
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