府都 all in one (第6頁)

opticoco

opticoco
個人積分：2分
文章編號：54792436

2分

樓主

2015-03-10 1:24

POPER2.TW wrote:
ALL IN ONE...(恕刪)

錢真的越來越不值了！ 10 年後？一千萬，兩千萬能買什麼？想想如果2000萬10 年前，我們可以買什麼！

J/C

J/C
個人積分：88分
文章編號：54792469

88分

52樓

2015-03-10 1:29

所以10年看空的神邏輯究竟從何而來
台南50年以上老屋價格不跌剩零頭才對⋯有嗎⋯會嗎

TainanTransformation

TainanTransformation
個人積分：77分
文章編號：54803602

77分

53樓

2015-03-10 17:26

cq0439 wrote:
ALL IN ONE 32萬十年後絕對賠錢賣! 若要賣的話!

能買的起一坪32萬的房子，就算小賠也沒差吧，因為居住品質非常優質
但很不幸的，過去這十年內，每一個建案剛推出來的時候，都覺得“哇～～好貴”
像富立席悅當年推出的時候，一坪不到20....可是還是覺得是當時天價，現在回頭看，比現在價格的五折還更低
所以本來想說，有錢能買的起這樣房子的人就算小賠也沒差，但是結果都是“大賺”

ALL IN ONE 32萬，十年後值幾萬我不知道，但是我確定的是，還是一棟很不錯的中古大樓～
如果真的跌到20萬以下，也許反而可以買喔～

just truth

just truth
個人積分：5771分
文章編號：60757228

5771分

54樓

2016-06-29 9:48

一年後
現在實價登錄一出來
耘非凡竟然還有成交價1坪不到20萬甚至17W/P
真是嚇死寶寶了

rusty725

rusty725
個人積分：353分
文章編號：60763002

353分

55樓

2016-06-29 16:20

just truth wrote:
現在實價登錄一出來
耘非凡竟然還有成交價1坪不到20萬甚至17W/P...(恕刪)

這個價錢真是太詭異了！
小弟的朋友在耘非凡預購期，
就湊了一團去預購，
打算殺價。

結果也才殺到約25/P，
去年底才交屋。

哈利路亞！

passiondidi

passiondidi
個人積分：66分
文章編號：60765126

66分

56樓

2016-06-29 18:53

17的話我可以
這樣All in one 還要賣3x 真的是該檢討了大家怎麼看

just truth wrote:
一年後
現在實價登錄...(恕刪)

marx.hsieh

marx.hsieh
個人積分：182分
文章編號：60767540

182分

57樓

2016-06-29 22:42

just truth wrote:
一年後現在實價登錄...(恕刪)

假如把車位的坪數加進去當分母～這個數字一點都不意外

尤其是那種一次買3個以上車位的, 平均下來單價一定會下拉.

我不認為富立會打壞自己的行情, 討好某幾戶～得罪其他客戶可不是小事.

just truth

just truth
個人積分：5771分
文章編號：60772079

5771分

58樓

2016-06-30 10:49

把這幾個1P20W以下的拿出來看一看

資料來源: 數字實價網 (若有不妥告知即撤)
會住耘非凡的車位多在2~4個之間

尤其拿編號66: "4F-2190W-117.9P-車位*2/ 18.6W/P"
對照下面一筆編號67: "3F-2650W-106.1P-車位*2/ 25W/P"
...差不多樓層坪數更小但是還多了快500W
或是對比一樣3F 編號71: "3F-2393W-125.6P-車位*3/19.1W/P"
...省約257W ...多1個車位跟+快10坪
更別提去比編號63... 更高樓層更多坪數&車位還有更少的價格

可見非親及貴
不然就是極會找對人來談出一個一般談不到的漂亮價位

我愛墾丁

我愛墾丁
個人積分：8分
文章編號：60773384

8分

59樓

2016-06-30 12:16

實價登錄能看到的是總價.坪數.樓層.車位數這些資料,看不到的是所有權人姓名和和建商的關係深淺

富立和府都是台南不錯的建商,但他們家客戶的組成也是有省吃儉用但希望有良好居住品質的上班族

或滿手現金買房子像玩大富翁的高資產人士,建商要對十年才買一間房和買得起他們家十間房的人都同樣價格

這本來就不可能,所以太高和太低的資料參考意義就不大.有可能買到那麼低價的就是大樹哥或幸妤姐或是其他知名人士

雖然沒有特殊身分的人可能買到的價格沒有人家實惠,但他也是享受一樣的居住品質,權利義務都相同.重點是生活的愉不愉快

糾結在數字的差異就太痛苦了,難道住樓上的人買到的價格一坪少你二萬,你在電梯遇到了就不打招呼嗎?或者跑去跟建商拍桌嗎?

Richard0925

Richard0925
個人積分：26分
文章編號：60773916

26分

60樓

2016-06-30 12:51

數字只看得到表面，無法看到內涵！
只有深入其中，才可了解！