台南五期 My Ocean ，真的很敢開價.... (第6頁)

fanghsiangyi

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51樓

2013-09-27 21:51

以網路放出的那戶18F來看，當初成交價格應該還算便宜，只是開價高而已

System12

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52樓

2013-09-30 11:16

風吹艾斯 wrote:
會不會龜裂是不知道...
但是那邊挖幾公尺地下水就會噴出來?
噴出來是淡水還是海水?
以上這兩個問題對房子有什麼影響??
有興趣可以去研究一下!!!

說真的....投資客不會在乎這些!!!只會在乎能炒多高就炒多高!!

就不用什麼,新興國中那邊抽出來的地下水都是鹹水了!!

更何況是那個緊鄰海邊的海埔新生地....而且還是抽海沙回填!!!

marx.hsieh

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53樓

2013-10-01 12:54

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

六角缺一角

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54樓

2013-10-01 13:06

marx.hsieh wrote:
這幾天散步時特別去他...(恕刪)

有兩點看法完全相同

當時我去看平面圖就發現有這個問題

六角缺一角

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55樓

2013-10-02 13:09

hazeT wrote:
為什麼會有人想買台南五期的房子？
真的好奇～
尤其是很靠海邊的那塊？

身為世代都住台南的爺爺奶奶千叮嚀萬交代的不能買..
說那裡都是『海埔新生地』房子很容易龜裂的
很想知道買那裡的朋友是什麼想法～

如果是50年前的建築物
我相信會

這個年代
不可能

說真的事實就擺在眼前
蓋最久的也都15年以上了
大樓還沒垮下來

結果就因為這樣的思維
不斷的錯過可以用比較親民的價格買到宜居的地方

drpedro

drpedro
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56樓

2013-10-02 13:28

System12 wrote:
就不用什麼,新興國中那邊抽出來的地下水都是鹹水了!!

請問system大大
這現象是真的嗎
太令人震驚了
那其他更往西的區域怎麼辦啊...

dreamon4036

dreamon4036
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57樓

2013-10-02 13:51

drpedro wrote:
請問system大大...(恕刪)

五期歷經921大地震及88水災的考驗，沒淹水也沒任何一棟房子捯榻或傾斜，反到是舊市區災情頻傳，永康新化離海雖遠確還是淹水，治水重點是排水的基礎設施，而非離海的距離。

六角缺一角

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58樓

2013-10-02 14:00

dreamon4036 wrote:
五期歷經921大地震...(恕刪)

淺水源

淺水源
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59樓

2013-10-02 14:10

現行新區域的開發案開價已經非過去思維比擬

過去式
買家因承擔未來風險所以早買享折扣,晚購後悔噢
>>嗅覺敏銳與口袋深的客群受惠,...消費者與建商both受益
ex 五期,鄭仔寮附近...

現在式
建商訂出價格多開出未來價格,反正許你一個美好未來,當然要賣你未來增值的價碼
>>資金南移與瘋狂投資客造成房價亂象,結果共同承擔,...only建商受益
ex 史博館,商61

至於
海埔地下到底balabala....這些專業的問題
若是有異,五期應該挨不過近幾年來的天災檢驗
放眼日本或上海皆有許多類似工程,應禁得起考驗

lik12345

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60樓

2013-10-02 22:33

有人知道另外一棟興益發建設的新悅城嗎???我上個月去問代銷說只能先訂，但是有透露出開價一坪19~20初全部600多戶吧分兩期第一期已經完銷了，第二期400戶已經訂了快100戶不知這個月如何??不知道有沒有人知道真實價格多少~想買一戶放著我很看好他未來的漲幅^^ 哈哈哈