ElephantSu wrote:
呵呵，你上次看國宅...(恕刪)
你真的確定國宅的老人素質好嗎 你真的確定以後國宅不是比其他大樓還要有更多投資客和房東出場嗎
這間比較新不要說~麻煩你去屋齡比較大的國宅 公共區域什麼鬼東西應有盡有 交通工具亂擺
這就是以後國宅老的樣子
又是一位只看一坪多少不看內涵的人
我其他的有看過 電梯一開看到堆花盆~廚房用具~燒紙錢的桶子
國宅又是晚上燈都關掉 任何人可以自由進出社區
重點國宅不像其他比較好的大樓是可以有警衛管理
本來嘗試想接受國宅 但愈看愈不對勁 我想有些人會買大概因為買到便宜的價格 這部分是真的
雖然有的大樓管理也是很爛 但是國宅更不ok 時間一久住戶會更複雜
新的大樓看起來很新 但是住戶品質還看不太出來
但是時間一久了可以從管理還有公共空間感受得出來到底好不好
台南國宅大部分處於精華地區 一開始便宜又容易拿來被炒作
但是現在的價格和環境就真的很不ok
對我來說只有砍一半的價才是可以接受 不然這種誰會想住很久 除非不想花錢住更好的
自住就是要安全穩定還有家的感覺 即使國宅現在蓋得比較好?也會被住的人給搞爛掉
~同區同等級的爛公寓還比較國宅划算點
要討論國宅要先看價格是不是非常便宜 不然光住的品質就已經先打一半的折扣
再來看鄰居還有該棟自我約束力好不好
怎麼現在都看地區都看行情 不討論住的品質 到時候害人家自住進去發現問題又一堆 真正爽倒是投資客還有房東
這一間現在買七八百萬以上真是潘仔 買七八百會不注重品質 在意多繳納一千管理費 都是炒出來的啦
hosnt wrote:
你真的確定國宅的老...(恕刪)
國宅又是晚上燈都關掉<--還能讓你關掉算不錯了!
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5366561
你拿台南20年以上的國宅跟20年內的國宅相比???你拿同坪數月收管理費1000以內跟1500甚至2000元以上的相比??? 你確定20年內的國宅都是住老人???(四維國宅住老人?不都出租給成大學生居多? 大林國宅住老人?之前也有幾棟都出租給嘉藥學生.影劇都住老人?公設還有籃球場離崑大也很近) 拜託請搜尋關鍵字"國宅 管理基金" 一般同屋齡中小型建商或者公寓大廈都不曉得有沒有這個錢捏!
新建案的私人公寓大廈就不住老人或者漏水嗎???豪宅就一定沒有惡鄰居嗎?你可以不買或者嫌棄國宅,但一竿子打翻一船人的言論會不會太不公平?不過,你倒真的說對一件事情,20年內的台南國宅就算不自住,出租當房東都還划得來,問題是你沒買,所以你不是
longwuja wrote:
國宅又是晚上燈都關...(恕刪)
你意思現在台灣只剩爛大樓跟國宅來二選一是嗎
拜託現在國宅的鬼價格能買嗎 又貴戶數暴多又沒管理~誰知道幾年後又變爛攤子
要不是以前撿便宜或者想當房東 又有幾個年輕的人會去想買那邊 比例就是少阿
國宅管理基金又怎樣 到時候又落入誰口袋都不知道 現在有幾間國宅是搞得很好
你很會查資料是不是 打國宅糾紛 國宅非法出租 也一堆出現 互相比來比去有比較厲害嗎
我沒買是因為我出生時間太晚 但是送給我我連住都不想住
但是你如果靠這賺錢至少也要低調一點 要騙也不要被挖出來 哪像你這麼高調
錯就是錯 對就是對 沒有灰色地帶 不是地點好就無限上綱 台南有太多國宅去看看環境就知道了
國家這種爛政策 蓋來便宜賣給軍人 再轉手賣掉 給投資客炒作房價
明明是很一般的普通大樓 根本連大樓的水準都不是 卻癩蝦蟆想吃天鵝肉 裝潢一下想賣的跟其他人一樣貴
阿明明住戶又比較複雜 又沒管理 CP值到底在哪裡 很近?精華地區? 屁話 都是要拿來炒作賺錢的
別鼓勵人家去高價買國宅 這是台南! 還有其他更多公寓大樓可以選 同樣水準還有更便宜的價格可買
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