可愛小熊 wrote:
你的設計格局跟白鷺灣...(恕刪)
嚴格講起來，可能跟碧波飛較像，但思考原點上有很大的差異，畢竟商業住宅跟量身訂製住宅的很多設計及營造考慮都不同。主因是商業住宅除了設計者(或團隊)的原創外，要多考量成屋後的販售問題；但量身訂製則會花很大的比重放在"這個業主到底要什麼樣的房子"，對像很明確，所以很多細節可以不用猜看房子的人會不會不喜歡而影響銷售，決策也會較明快!
像我個人就不太喜歡目前多數建案一昧的追求大開窗或極緻收邊這類事(當然，這是當下豪宅的必備要件之一)，卻可能忽略了住宅本質。(借用一下蔣勳的話：家是讓你可以放鬆自在、活得像人的地方，家是因為住在裡面的人有自己的渴望、自己的感覺，才會有自己的風格。)
舉個例子，現下流行大開窗，因視覺感好，所以也好賣，但較用心思考一點會發現，有些位置真的不適合開大窗，因為您有未來室內生活及傢俱擺放的考量在，所以這兩者要一併思考，最後做一個取拾決策。
或是北面光線柔和，其實比南面更適合開大窗，但是北面有冬天東北季風的考量，夏天則考慮西南風向時，最後則只能設計出南大北小窗，以及南低開窗，北高開窗的結果，之後又要考量南向日曬(當然，現今建案都會用冷氣來解決，我就不想這樣解決，所以又發展出深出簷及百葉的設計)
所以，市售有品味設計的商品其實已經是有7~8十分的水準了，但就量身訂製的角度而言，可能想追求90分以上，所以在很多細節決策上就會出現差異。
收邊這事更是因人而異，成本更是天差地遠，就小弟個人看法，權衡之下，我還寧願把錢多擺在防水、防裂、壁面健康這類的部份，而在收邊部份則是以順眼就好來處理。
至於對我而言是90分的房子，可能對有些人是0分，因他根本就不喜歡或無法接受，但這卻不是我在蓋房子時會考慮的，因為這是我的房子，我知道我要怎麼使用這些空間，外人如何看對我並不是最重要的考慮。
露天浴池雖然是有出現在規格需求項目中，不過後來並未實現，部份原因是如大大所言，有些原因則是考量到實用性及維護性所以作罷了。
至於電梯這個項目，真的是深深困擾我甚久，後來是基於單層室內面積約30坪大小，實際上也算是3樓半的建築，考量到家庭成員及實際需求後，就先以預留的方式暫時處理了。
若是要蓋房子來賣的話，也許我就會把電梯規劃進去了，因為很顯然這是一個很好的賣點，又可以抬高房價，重要的是不用負擔後面的維護成本及考慮實用性、使用率等問題，若以身為建商角色的話，這是小投資大賣點的規劃重點。
