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歸仁新建案

一分錢還是一分貨,他的鋼筋搭接法只有一般搭接,跟續接器搭接還是有落差,難怪只賣400多。
請問有沒有專業的大大可以教學一下, 鋼筋搭接法
一般搭接,跟續接器搭接有落差嗎?

怎麼我記得曾爬過文說只要按規定接, 強度是一樣呢?

叡小弟 wrote:
一分錢還是一分貨,他...(恕刪)
免責聲明:本文資料言論僅供參考,不構成任何建議,本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。
請問合約書裡是那一條讓您覺得這麼後悔呢?

一般買賣合約書不是都有審閱期嗎?
真的覺得有問題可以在期限內提出不是嗎?


**詳細閱讀買賣定型化契約及契約審閱期**
凡是以企業經營者提出的定型化契約條款作為契約內容之一部分或是全部而訂定之契約,均稱為定型化契約。該定型化契約條款不限於書面,其中以放映、張貼、牌示或其他方法表示者也屬於定型化契約條款。賣方若是企業經營者或是建商,要簽定買賣契約前,買方可以享有一定期間的契約審閱期,也就是買賣猶豫期間。

為了防範定型化契約的濫用,保障消費者實質的契約自由,內政部公告各項不動產交易契約書的範本,提供各界參考使用。暨公告定型化契約應記載及不得記載事項,若是賣方為企業經營者或建商,有違背了內政部公告的定型化契約應記載及不得記載事項,買方是可以主張該條款無效。
叡小弟 wrote:
一分錢還是一分貨,他...(恕刪)


不好意思,我左翻右翻我去拍的照片
還有詢問每階段都去監工的親戚朋友
沒看到勝景墅已經需要延長鋼筋...
我的照片跟現場,主柱鋼筋主體直直一條往天空竄,沒有聯接過

而且主柱直接都是用10之主鋼筋編一個柱子,繫筋也非常照工法..看起來蠻穩固的
不知道您真的看過現場,還是去看別家的房子,聽銷售說的?
關於續接器的問題
老爺也覺得.以勝景墅單戶坪數而言.蓋三樓高
一排10戶比鄰而座,
用一般搭接法(照起工建造)已經足夠

獨棟式(左右沒得靠)或超高大樓比較需要使用續接器增強主結構
但沒用續接器的也不代表就都不好
很多七八百萬以上的房子也不一定都有用鋼筋續接器

當然,不能否認鋼筋續接器一定是有它的優點
目前國內重大工程.大型電子廠.大型建設公司等等
幾乎都改用鋼筋續接器了
但一般搭接法如果真的毫無優點則早就被淘汰了
而至於各項施工方式之優缺點
建議依使用位置條作之需求性以及良率來評定

希望大家都能找到適合自己能力.符合自己理想的好房子

中低價看起來好像是此建案唯一的優點,可是卻又是消費者最CARE的點...到底是要快活的過日子還是為了理想的家再多背房貸呢????兩難啊

悔~ wrote:
中低價看起來好像是此...(恕刪)


建議可以好好試算一下薪水可以繳貸款比率
繳不起硬要買高單價的房子,到最後只是淪落法拍或是賤價認賠殺出
夢想中的房子還是存在夢想中..
倒不如現實一點,找一個可以接受的窩,心中踏實點..
說的沒錯喔!!

買房子除了看實際需求外,還要衡量日後貸款還款.

賺很多錢就買更高級一點的,想輕鬆一點買房子就選比較平價的.

我就有同事薪水少我很多,但開BMW,我買T棟的不需要貸款,但我騎重機上班.
juwill_com wrote:
說的沒錯喔!!買房子...(恕刪)


重型機車!!!是我另一個夢想~~

看到這段,我們家太座直接回我一句....不可能買~~

有空串門子...看著流口水就好....
機車騎太大台有時也不好,有次去花園夜市停車場,逛完後機車牽不出來.

最近都沒下雨,工地灌漿後太快乾這樣並不好!(不知道有沒有又加入快高的化學藥劑?)

很想晚上跑去偷澆水!!

我這幾天晚上去生產力中心上工程品管的課,很多營造公司的人都會去上,他們說混擬土太快乾很容意會裂(有些為了要讓它慢乾還會加入緩擬劑),而真得看到有地方有裂,看來還是要多監督會比較好一點!!

我打算在2樓陽台前種2顆雞蛋花,已經花了1200買了,換了大盆子現在開始培育,到年底才會高一點,不然大顆的一顆要5000元,實在買不下.

夏天還是多一點會香的東西,心情才會快樂.
http://www.flowerworld.com.tw/product.asp?pd_type=2&temp_id=
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