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請問台南北區有新建案推薦嗎?

asdf789kj
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41樓

2019-11-07 22:39

文元及第A棟要蓋好才賣,所以至少等2年,價格應該會更高
北府苑,能不能蓋得成,再說吧!!小道消息說良勳跟遠雄利益談不攏,可能不蓋了

liujassyita
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42樓

2019-11-08 9:37

有處理過漏水的經驗就知道...實在不堪其擾，如果保固沒特別延長且當年度正好沒有颱風就也看不出來狀況…遠雄防水這部分是有延長到五年。

MaryMarga5566
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43樓

2019-11-08 11:59

提醒一下內政部版本定型化契約針對保固要求，結構體保固15年，一般設備保固1年。因此基本要有一年，蠻多對自己產品有信心的建商都加碼保固期EX璞園、君鑑、華固、遠雄、昇陽、中悅，但預算也都要拉高一點哦

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181117/38181406/

aditinash
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樓主

2019-11-14 13:59

也不一定要颱風，之前幾波豪大雨也很挑戰…大地震後水泥蓋的多少都有機會龜裂…

MaryMarga5566
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45樓

2019-11-14 17:47

但如果蓋的過程中大樓外牆防水漆做的夠紮實、房屋內有水的空間防水也夠紮實就不怕…只是買屋當下真的很難發現，所以驗屋公司才那麼夯，買房子找大品牌還是比較有保障。

louyracs

louyracs
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46樓

2019-11-15 13:51

驗屋公司驗完有缺失還是得花時間修理吧，不見得每個建商都會一樣一樣處理完，有的是無法處理的，甚至有聽過擺爛的情況，像是漏水就打針無法治本

aditinash
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樓主

2019-11-19 9:58

水的問題的確很棘手，偏偏台灣氣候就是這樣，還有地震的因素，不過這樣說起來，住大樓的好處至少不用擔心水淹到家裡…

maffloida
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48樓

2019-11-20 10:00

文元B棟的選擇不多要看之後A棟了…隔局不曉得之後A棟的是否一樣
B棟的隔局有一個衛浴是沒有對外窗戶的唷，他可以選朝北的位置，前面是公園就永久棟距了。但他的缺點應該算是採光算是只有一個面向吧…陽台那邊的光線效果不知道如何…可能等成屋時要確認…這很難說。

mybigdaddy003
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49樓

2019-11-20 13:38

大樓採光如果只有一個面向，那不就有房間沒有對外窗?

maffloida
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50樓

2019-11-26 10:24

他是有設計臥房開窗在陽台~~所以這個要等成屋確認後會比較保險，如果會介意臥房開窗在陽台的要注意~
北府苑同樣4房的規劃就每個房間都有對外窗，且兩面採光還不錯，另外他整個社區的整體規劃我蠻喜歡的~

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