ryan680705 wrote:
建議樓主
出租房屋：一年一簽、公證...(恕刪)
公證真的沒有想像中那麼好用.
以前家父也是租間房子給人, 也像鄉民說的去簡易法庭公證了. 也註明不依約繳租, 直接強制執行了.
一, 兩年後也真的就不繳租了. 一開始哭窮, 家父還讓他欠了快半年房租. 後來受不了去法院申請強制執行. 法院那邊說我們會排時間去看看. 有人在的話就先柔性勸導一下. 一次, 二次催告無效之後, 最後才會排時間去強制驅離. 至於那要等到猴年馬月, 那是你家的事.
後來是隔壁的檳榔店, 看到他們半夜來搬傢俬, 好心跟我們說房客應該是烙跑了. 我們看看開門進去, 只見滿屋的垃圾, 還要花幾千塊請業者來載走.
後來又租給下一個房客, 房客在裝修的時候被電到. 去看了才發現, 烙跑的房客還接了條電線到上頭的輕鋼架, 等著要電房東. 無良至此, 真不怕報應.
