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台南市 仁德和歸仁誰比較發達人口誰比較多?

hyperz6831 wrote:
台南近幾年的觀光很夯的你不知道嗎? 能吃能逛的地方很多,老屋翻新的佼佼者,在全台算是獨樹一格的城市 但是交通真的不太行
安平的生活機能,除了高速公路外,完全不輸給仁德交流道一帶
離台南市主要市中心比仁德近的多,整條永華路餐廳林立,運河的北端則是觀光勝地,吃吃喝喝應有盡有
如果不是在南科工作交通較遠,一般人是沒甚麼多大影響,但是人人都要的生活品質比仁德歸仁好多了

之前看過安平的房子加上自從在工務局上班後偶爾會跑安平,老實說安平真的沒想像中的好,除了觀光外。

光交通真的不方便,到高鐵站真的太遠(安平到高鐵站也要半小時以上路程,高鐵接駁車只有市政中心才有而且40分鐘路程);上高速公路也很遠,安平到仁德交流道不塞車也要半小時,說真的安平開車到高雄根本不要上中山高了,直接走台17還比較快,更別說要前往台中台北無論搭高鐵搭客運搭火車都很遠(安平離火車站也很遠,沒車也不用考慮)。


至於產業,安平工業區就如同剛剛講的離台南主流產業區的南科和東區永康也很遠,安平本身也毫無產業可言,除了在市政中心上班的公務員和約聘雇臨時人員(但要保證不會被調到府外單位),連商辦和工廠也頗少,意味著只能出外工作,至於觀光人潮就跟其他景點一樣,假日人多到塞車,尤其是遊覽車一進安北路安平路就塞車了,寒暑假也是一樣,但到了平日非寒暑假,完全沒人潮可言;當然居住品質安平較勝,工廠少空氣汙染少車也少。
目前無庸置疑是安平比較人口稠密,但安平有豐富文化觀光資源但開發有限,仁德歸仁腹地相對廣大,目前已經有高鐵特區,未來有綠能產業區,藍綠二線都有規劃延伸到歸仁,更有規劃橘線由高鐵至南科。有產業有就業機會,也有交通建設,交通便捷,個人看好泛東區未來發展。
--------重複發言自刪--------
--------重複發言自刪--------
LEONYEH wrote:
目前無庸置疑是安平比...(恕刪)

高鐵特區搞幾年了,還是荒蕪
仁德人口多些~但分散成交流道 後壁厝 嘉藥三個部分 不像歸仁商圈超集中(方便但不好停車)
仁德交通超便利~像我住在嘉藥旁 86 機場(外島籤@@) 火車站(上班) 公車轉運站 t-bike(可以沿二仁溪堤防一路騎到黃金海岸 超爽)
到東區 高鐵也很快 保安站往北一站就是台南站及成大
運動休閒 奇美博物館 虎山國小後的樹林 十鼓 台糖量販店/家樂福 嘉藥的圖書館挺不錯的 上面的二仁溪自行車道
但是...但是 仁德很多雷區 淹水 工廠 雖然我住的地方淹水情況改善超級多 88後只淹了3次 兩次門口 一次到車庫一半 10分內就退了
結論 歸仁適合養老 空氣較好 房價比仁德貴 可以去旁邊關廟買塊農地樂活 很清幽也很無聊
仁德在交通 休閒運動上優勢明顯 離舊市區近 例如你家小孩能上南一中和成大的話 成大醫院 到南科站 火車就很好用
現階段還是很荒涼,所以說看的是未來,
以前沒有產業沒有建設,現在呢?
小巨蛋正在蓋,綠能產區正在動工,中央研究院南部院區
李安的電影城...未知數

要繁榮等多久我不知道,但是地價已經先反映了

鐵之石心 wrote:
高鐵特區搞幾年了,...(恕刪)

高鐵特區本來就不在歸仁的市中心,荒蕪很正常;難不成像安平的水景橋你也會當成市區看待嗎?
在加一個三井的40億outlet案,應該快公佈了
LEONYEH wrote:
現階段還是很荒涼,所...(恕刪)
請問三井案確認嗎?附近好像沒什麼變化。
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