海灣藍 wrote:
年輕時 也常常出差國外
Grand Hyatt 香格里拉
一堆高檔飯店 一晩，$1萬2萬 通通住過
現在 那種 郷巴佬驚訝 的高級大飯店，已經不會再吸引我了
因為 自己的家，更高級，更舒適。...(恕刪)
一晚一萬兩萬,那是牌價啦,
我住過的Grand Hyatt,Westin,香格里拉....
牌價當然是一萬兩萬,公司合約價大概都在五千左右,
香格里拉住過最貴才破萬.
話說回來,出差住再好也沒用,
因為不是自己的家,所以自己警覺心比較高吧?
簡單講,就是沒法子像在家裡一樣"安心賴床".
這差異你懂的.
其實,女孩子喜歡有自己的家,因為可以"布置",
沒見過動物界裡,很多也是把自己的窩弄得很"舒適"來吸引雌性?
不過,如果女孩子能接受用租的,也未嘗不可.
其實我看好的是因為台GG下南科,所以肯定會帶動台南房市.
其中很多人也提到重點了,房價高?但對外來族群來說並不高,
他們可能來自北部,竹北看起房來覺得便宜,台北看來覺得超便宜.
這麼說,如果是住台北的,當場賣掉大樓拿個幾千萬,
你覺得看到台南市區透天三千萬會叫嗎?
選郊區一點,獨棟只要一千多,身上還多筆現金,會叫嗎?
那再回來說了,在台北竹北新竹買不起的,這下到了台南覺得便宜就買了.
當初我家附近新蓋大樓一坪賣35萬,我住那麼久也覺得它賣給誰?
結果內科人越來越多,這大樓成為十年舊大樓,一坪開到60萬以上,
想買還沒人要賣....
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
suomax wrote:
全球資產配置很簡單，懶的話一兩支 ETF 就搞定了，一年的成本約一千塊台幣左右。喜歡投資房地產也行，有沒有聽過 REITs？不要說什麼台南，你想投資美國的房地產都行。
我住的地方算生活機能不錯的舊市區，就是吵了點，晚上路上蟑螂多了點，車位難找了點，但是符合我們的需求：離公司近，生活機能方便。自住租房，跟眼光好壞有關係嗎？是漲是跌與我何干？我的房租沒漲就好。倒是三四年前高點時買下這附近房子的比較吃虧就是。
我們夫妻平常看起來也就普通人樣子（其實，年薪兩三百萬真的也是普通而已，人外有人啊...)，我們也不愛名牌包，開的是中古國產車，衣服大多穿 Uniqlo ZARA H&M 之類的大眾品牌。我們也明白現在正是累積期，不敢揮霍，只適度消費在自己喜愛的事物上，例如旅行。
幾年前因為工作關係，常常需要在國外長住數個月，住過 CBD 酒店式公寓，還有加州郊區的獨棟豪宅，那生活品質真是一流，房價竟然還不比台北市區！經過這幾年的體驗，倒是真的越來越覺得台灣的房子買不下去，幾千萬的房子，看起來跟貧民窟一樣。
買房子從來都是買地點
外觀是其次
"加州郊區獨棟豪宅"比不上台北市區很正常.
你認為是獨棟豪宅, 其實也不過是鄉下的house而已.
在美國鄉下的house, 哪一棟不叫做"郊區獨棟豪宅"呢?
城市發展本來就是如此, 市區舊房子很多, 你說是貧民窟.
我倒想跟你講在澳洲雪梨redfern的平民窟小房子一戶都要一億多台幣呢, 這還不是獨棟豪宅, 只是連棟的小破房.
年紀可能比台北市的破公寓還老, 因為20年前我在那邊讀書的時候, 那些房子看起來就已經很破舊了.
你眼睛看得到的只是房子的新舊
眼光精準的人看到的是房子的地點跟生活機能.
就像你為什麼要租市區舊房子? 生活機能方便.
市區誰不想買新房子呢? 但是貴阿!
就是錢不夠才會買舊公寓不是嗎?
至於您說租的房子漲跟跌與您何關.
當然是無關
跟房東有關
但是我只是提醒你, 金融海嘯之後的過去7年, 好區壞區破房子新房子都有漲, 就像是股票也都有漲, 你說完全不漲, 那是你住的地方你要注意, 是不是社區管理不好? 或是有其他原因造成的? 例如很多是區工商混和大樓租戶太多, 出入複雜, 存在著吸毒賣淫人員這類的問題.
還有您說到的您租房子的地方車位難找了點
既然您是高所得人士
建議您即使沒買車位至少租個車位吧
每天下班在巷子繞找車位根本是浪費時間
我都笑了!
大家都以為台GG是多少員工?
別忘了以前竹科房價是建立在科技業還是很好狀態
現在85%科技業的薪水是20年前的50%
還有...一堆公司都缺工...大家還對房價在夢想?
看過一個朋友小孩在台北工作10年存了不少錢
那個小孩加自己太太存款都快破千萬
那個小孩跟他太太2個人到台南工作....2人月薪12萬
他們2年前去仁德看房...
屋主:1380萬
朋友小孩:1320萬能賣嗎??
屋主:不行...1380才賣!
朋友小孩:不能談??
屋主:完全不降...這間是我之前打算留給誰...怎樣...怎樣的....!@#$%^&*().....
朋友小孩的朋友剛好是仁德人住他講的建案附近...
朋友小孩朋友聽到他敘述...幫忙打聽
朋友小孩的朋友:那間透天2011年開價賣7XX萬
朋友小孩:....
現在呢?
朋友小孩:那個屋主降到1100還在賣
朋友小孩:房價在跌了...我可以等........反正租房一個月也才1萬出頭
朋友小孩:反正手上有錢還怕買不到房子!....更何況我出的價位都能買市區了
朋友小孩:我是真的不急!
大家覺得呢?
有些人有錢只是不想當凱子阿!
有些人有錢只是不想當凱子阿!
有些人有錢只是不想當凱子阿!
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