南部因為房價相對北部低,所以收入中等的受薪族都還買得起透天,大樓看物件 除了高單價產品, 南部中低單價小坪數以後要上漲比較難,因為住戶群都是收入較低族群 會來買的都是低預算 就會想省管理費 要方便性 省公電費 公共區域機車能停就停 陽台想要裝採光罩 冷氣亂掛,久而久之就管理不太好 轉手行情不佳.....可以觀察一下台南附近的10年大樓 價格比較10年前有沒有漲 還有管理面 (除非以後附近有特殊利多,不過我看高雄 在捷運站旁的舊大樓還是一樣慘)
買透天吧,保值+未來性高,住公寓要選生活機能好的,但是公寓有隔音,管理費,輪值管委會,久了有升降.消防等設備老舊的問題住公寓尤其是隔音問題,隔壁+樓上樓下敲打跑動移動家具的聲音特別明顯,講了通常沒什麼用他們的生活模式就是這樣,住透天因為是家人,還可以用武力解決,公寓最多2代同堂(豪宅大坪數公寓不算)住透天若是以後小孩結婚暫時買不起房3代同堂也沒什麼問題當然住公寓和透天最重要的還是鄰居素質**住了20年的公寓,今年輪到我當主委,真的是一個賽缺
我建議 不要買最好 為什麼要為了偶爾回去住或是不想自己東西被丟掉就去買一間房子可能我比較窮困 這種想法我無法理解只有偶爾回去台南住 那回去的時候不能住家裡嗎?還有東西如果不想被丟掉 那表示是有用到的搂? 那為什麼不拿到台北的住處來使用就好 要堆積在老家??如果是有回憶的東西 捨不得丟 家中空間又不夠的話 去租一個小貨櫃屋就夠你裝的了 要裝到滿我看也不太可能如果是一堆用不到的東西 樓主又不拿走 家裡又需要空間的話 那當然樓主的嬤嬤 就會為了整理空間而做出清理的動作壓...這不是很合情理嗎?就為了放自己的東西 跟一些不常用的物品有需要花到好幾百萬裝潢或是買新的房子嗎
目前透天19票,大樓11票果然台南人果然還是比較喜歡透天不過看起來台南治安真的很不好有人問到地段,因為小時候待在台南的時間,算起來也不長,所以出了市區我就不認得路了,基本上我的活動範圍,就是中區、北區、東區家裡是有些房子,但目前沒有閒置的,不想直接住家裡是因為我媽喜歡佔領衣櫃,在年齡和衣著品味不同的情況下,她不喜歡我的衣服,我也不喜歡她的,她會很自然的把她覺得不適當、不夠好的衣物丟掉,或送人再來就是隱私的問題,一個人住久了,習慣有些屬於自己的空間,要偶爾會去住一陣子的話,維持一個適當的距離和空間是有其必要性的預算的話,兩千萬以內,主要還是要看房子有沒有那個價值,台南買個小透天的話,我相信應該不用買到這麼貴吧!省下來的我還可以再多換台車