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最近預定了興富發 大橋 真愛建案(猶豫期可以全額退),希望大家踴躍給個建議

台南......
已經反轉無誤!


朋友看屋
過沒幾天銷售人員來電話得知朋友還有看別建案
二話不說牌價直接75折...拜託我朋友多多考慮......


結果...朋友現在不敢買.....因為在反轉了!
口袋麥可麥可,有錢就衝了阿!

擁有一間自己的窩是一件很美好的事~

不過你的$$抓得有點緊,要撐很久不能爽爽過生活...

smd6055 wrote:
快買+1不要猶豫了...(恕刪)


我也覺得大大既然買了就安之~~~~
買房之後自然要節省開支~~~~沒錯10%低自備~~~~
相對來講這兩年可以都存一些~~~~可以用來支付後來的10%自備
甚至可以將之後的裝潢費、家具費存起來~~~~

買了就對了~~~~房子是你自己要住~~~~又不是其他人~~~~~
未來房價漲了~~~~他們要幫你付嗎~~~~~

台南房價有沒有跌~~~~沒有親身去看的人不會懂得~~~~~
另外跌了又如何~~~~~我們又不是投資客、投機者~~~~是要自主的~~~~
未來10年不會漲嗎~~~~~在各式各樣的東西都漲的情況~~~~~為何房子就不漲~~~~

小小建議~~~~多存一些~~~~未來有老婆一起存~~~~~沒有甚麼做不到的~~~~~更何況公務機關穩定性更高

不要想帶九成~~~~要把目標放在八成~~~甚至更低~~~~畢竟還有三年左右阿~~~~
人畢竟要向前走~~~~不是停滯不前~~~~~

跟你說中古屋二十多年~~~跟新屋差才差一兩百~~~~一間10年後無價值~~~~一間是10年的中古屋~~~~

請記得一點
你是投資客 還是自住者~~~~永遠不一樣

我也是預訂這了一區的房子~~~~~不知道大大買哪一棟哪一層????^^
黑色甜甜圈 wrote:
朋友看屋
過沒幾天銷售人員來電話得知朋友還有看別建案
二話不說牌價直接75折...拜託我朋友多多考慮......

不知道是哪一個建案的開價折扣那麼大?

just truth wrote:
不知道是哪一個建案...(恕刪)



名子我不知道

但是牌價大約1600多萬...
成大城快好了,好了看看,過陣子吧.
建議你去長榮路買間新套房就好,你這樣的存款買這樣價位的房子只靠自己容易繳不出來被法拍

買房子不只是買那間房子,還有家具家電幾十萬跑不掉,每個月還有大樓管理費 車位清潔費

水電費 電信費 每年房屋稅 地價稅,你自己一個住,何必背貸款買這麼多空間來空著

然後在客廳吃泡麵? 雖然我還是認為台南還會漲,但漲的不會是這種房子

大橋還要往上靠總圖是不夠力的,旁邊的鐵路高架化把交通的結打開才有機會

這個機會有,但等待時間非常漫長

公務員,不滿35歲,建議貸40年,中信公教貸可隨時還款,用時間換空間,可以設定,儲滿10萬就還款

Alexboy110 wrote:
工作穩定月收入約43k,買了之後房貸可能約每月30k(20年),所以每月剩餘約一萬多⋯...(恕刪)


不知樓主有沒有先找銀行專員評估, 這樣貸款會過嗎??

Alexboy110 wrote:
這幾天去看了興富發...(恕刪)
自備一成, 貸款九成, 萬一辦貸款時辦不到, 怎麼辦? 在以前, 差額的部分會有所謂建設公司貸款來補補足, 但是利率很高, 還款期限也短 (三年?). 所以要小心.
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