田中央 wrote:
等你們真的知道這間建設公司 建造的工法你們就會嚇死了
這間小弟有前往去看 基樁打到幾米你們知道嗎? 1.5米
羊毛出在羊身上 1.5米是很恐怖的 我問完代銷後 代銷都心虛了
直接說 會這摸便宜不是沒原因的 心都涼一半了
c00589000 wrote:
樓上的大大你真的有做過工筏的功課嗎?怎麼感覺是外行說外行話?
現在市面上的透天地基大約開挖1米~1.2米加上筏式基礎
東方天地屬於5樓式的公寓地基開挖1.5米加上筏式基礎
地基深度只要超過1.5米就要做所謂的土支撐(簡單來說就是做地下室)
所以東方天地做到1.5米是可行的。
這個問題我早在去年下訂之前就問過我兩位在營造廠工地主任的朋友。
工筏上絕對ok，現在的建築都是按圖施工，安全係數上都非常堅固。
田中央 wrote:
那你有看過3樓透天基樁打到17米的嗎?
我跟你說我看過 為啥要打到那摸深是因為多一份保障
我問過基本上是可以 但是誰不想更安全的
拜託 我只是告知買屋的狀況一分錢一分貨
錢要花在有價值的地方 不要辛苦一輩子卻換來痛心的代價罷了
你就那摸肯定斷定能承受6級的大地震嗎? 你是建商還是代銷?
你買到你心中合理價格跟理想的房子就好
我只是把我這幾年看房的經驗跟看工地的經驗分享罷了
不想筆戰 畢竟人命
基礎、基樁、地質改良等等
這些跟承載力有關，承載力也就是地耐力，單位是t/m2
鑽探報告上有，最重要的也是這一樣
建築師根據鑽探報告，依建築法規設計房子格局外觀
再交由結構技師計算樑柱強度(包含基礎)，也就是配筋數量及樑柱粗細(混凝土量)
基礎強度由鑽探報告決定，要做獨立基礎、連續基礎、筏式基處還是樁基礎，都是看鑽探報告
今天兩棟一樣5樓的房子，A棟做獨立基礎，B棟做筏式基礎+15m基樁
一般人可能會認為筏式基礎+15m基樁會比較穩
但是如果鑽探報告A棟1m承載力就有40t/m2，而B棟25m承載力還只有20t/m2
我想怎麼看都是A棟穩多了
結論
我想說的是不是基樁打的深就穩，要看當地的承載力，設計深度要超過所需承載力才有效
否則只是在沙上蓋房子
只要設計超過所需承載力，基本上都不需要擔心
現行法規台南屬甲區a=0.33g設計出來，理論上強度有達六級，
註：0.255g ~ 0.408 g 6級
