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我不是要當一個好人, 我只是想要一個不漏水的房子

想請問各位大大,建商請防水來幫我新買的透天做抓漏,利用打針的方式,如下面兩張圖:
窗框的部分,共有5道水痕,但打針只有打兩旁,打一整排會不會比較好呢?



eejason7328 wrote:想請問各位大大,建商請防水來幫我新買的透...(恕刪)

會沿著裂縫跑,不用打一排,打上去還是有針孔痕跡,每次看到一排針孔,你會心酸的。
每次看到打針都會擔心
1.打完.不知是否有正確補到(水是會亂鑽的).但下次雨季不知何時

2.看這針 是發泡劑
打針(發泡劑)是最省的方法 但還是只能治標,哪天發泡收縮或...等因素~

等保固期過就是你自己要解決了
若要治本, 那工程就大了~所以不會有建商會願意內外重做

eejason7328 wrote:
想請問各位大大,建商...(恕刪)
台灣的購屋人保障嚴重不足,
沒有相關的立法防止建商任意解散,
防止逃脫法律責任。

也沒有"第三方擔保"的建築物"5年外層保險"與"10年結構保險",
也沒有得到"獨立的建築物評估報告"前"禁止出售"這種東西,
也沒有通過"獨立評估"後才能得到"建築許可證"這種東西。
也沒有法律規定必須要驗屋師簽證才准完成買賣這種制度(驗屋師要負完全的法律責任)

由於沒有堅強的法律與保險作制度化、常態化的保障,
搞得台灣人購新屋必須各憑本事爭取自己應有的正當權益,
還要看建商有沒有良心、愛不愛惜品牌,
損壞保固會不會到時真的兌現只有天知道,
買房子好像在賭博,
這非常奇怪,
房子幾乎可說是普通人一生中買過最為昂貴的物品,
卻沒有多少正規可靠的保障,
只能用吵的、用罵的、用拳頭的、靠權勢的、用哀求的,
一整個就是落後國家的狀態,
也沒有人想過要去學習先進國家的做法,
所以幾十年來從未進步,
同樣的問題一再發生,
實在讓人傻眼

看看加拿大的做法2-5-10年新屋保险知多少?

我想當地民眾如果新房子出問題,
也不用吵、不用鬧,
建築商乖乖修好就沒事,
不然等通報財大氣粗的保險公司來對付就有得好受了

擎天神 wrote:
看看加拿大的做法2-5-10年新屋保险知多少?

我想當地民眾如果新房子出問題,
也不用吵、不用鬧,
建築商乖乖修好就沒事,
不然等通報財大氣粗的保險公司來對付就有得好受了



擎天神 wrote:
台灣的購屋人保障嚴...(恕刪)



只能靠買房來累積經驗值,原本開開心心的買下去,現在房子卻一直被打針。
又要等到下雨我才看的出來有沒有漏水,不知道有沒有可以不用等下雨就可以測試的方法呢?

我試過從外面窗戶一直灑水,灑了10幾分鐘還OK,但是一場大雨又漏水了,有沒有特殊方法可以教一下小弟呢?
擎天神 wrote:台灣的購屋人保障嚴重不足, 沒有相關的立...(恕刪)


兩年前我買房也覺得這時候有驗屋師就好了,跟從事建築方面的朋友聊過也覺得不錯,可惜台灣好像沒這種機制,就像驗輻射屋,海砂屋也很多人選擇不驗,因為這筆費用在目前買賣制式合約內是買方自付,能省就省,省下這筆預算後再來怪品質不好,這就是人性。

cobrawu wrote:
我的故事?很簡單啊...(恕刪)


C大你忘了講你還有成群結隊的房仲,還有拿1200是沒什麼問題,但問題在我不願意買靈骨塔旁邊1200啊,我又不是腦袋壞了,哈哈哈,不過還是讚美c大,敬佩c大能夠買兩棟房子加上沒貸款,真的厲害
感覺是(良心建設)(斜音想像)因為我也是年年系列的受害者。不到3個月多虧颱風讓我知道這個建商多低級
之前買房也查過驗屋師,北部有, 台南沒有。但應可從北部下來服務, 但得多加車馬費。
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