小家庭年薪兩百萬可以在台南市買什麼房子 (第5頁)

okawa1982

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41樓

2015-01-06 1:51

還好吧幾乎都可以買了不過縣市不同剛在這買了大概890萬的房子....預計裝潢採光罩之類的控制在100萬以內
......我年收入最低300萬預計5年內環完

jcw2009 wrote:
第一次在這發文我和老...(恕刪)

Tiersen

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42樓

2015-01-06 10:04

一般預算都是抓「房貸不超過月薪的三分之一」或是「房價不超過年薪的十倍」，
照這樣算起來，樓主應該看1600萬左右的房子，
去買34年的890萬老透天，實在有點委屈了。

當然，一千多萬要買東區的全新透天是有點困難了，
不過其他區的全新透天還有蠻多選擇的吧。

http://tiersen.pixnet.net/blog

chh123

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43樓

2015-01-06 10:44

Tiersen wrote:
一般預算都是抓「房貸...(恕刪)

我覺得年薪的五倍買房比較合理

我就是年薪五倍買房
年薪一半買車
我開camry

Bimmerfly

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44樓

2015-01-06 11:04

一般以「房貸不超過月薪的三分之一」或是「房價不超過年薪的5~6倍」，
這說法是個概略,
到底要幾分之幾,還是幾倍還是要看收入及花費而定.
收入少的,2/3月薪都沒法過活了,哪來1/3繳房貸,
收入多花費少的,留1/5月薪就很好過了,4/5可繳房貸.

忘了說,
房貸月薪1/3,房價10倍年薪,
是要繳"30年"的.
幾乎人生精華一輩子繳房貸. orz

tsai5059999

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45樓

2015-01-06 11:35

jcw2009 wrote:
第一次在這發文我和老...(恕刪)

兩夫妻年薪破200萬你要不要走一趟房仲公司幫妳介紹會比較快一點??

以你的年收入比方月入10萬人生要怎樣的歷練才能有這樣的薪水

實在很難讓我想像你會來01問這樣的問題??

講難聽的以你兩夫妻的薪資太太又是公務員要買3000萬以下的房子都不是問題!!

hamartoma

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46樓

2015-01-06 12:06

tsai5059999 wrote:
講難聽的以你兩夫妻的薪資太太又是公務員要買3000萬以下的房子都不是問題!!
...(恕刪)

去年我加我老婆薪水850萬(720+130), 比前年又多100萬.
看得上的買不起,現在還在租房(8500/month).
2500萬(對我來說已高達稅後四倍年薪)以上的房子已超出合理負擔,完全不考慮.

可是台南動不動新透天都要3000~5000萬,可見台南千萬年薪以上的應該滿街跑.

年收200萬, 乖乖去買800~1000萬的房就差不多了.

台灣加藤鷹

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47樓

2015-01-06 12:48

jcw2009 wrote:
第一次在這發文我和老...(恕刪)

34年老透天！？

這房子就算給你買七百萬。

你也要拿個兩~三百萬出來預備一下裝潢。

這種老房子，基本上差不多快要整棟打掉重新裝修了。

除了地點之外。

應該要考慮到這種三十年的老屋後續維護狀況。

當然，這種老屋子不打算裝潢直接住也可以。

tsai5059999

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48樓

2015-01-06 13:31

hamartoma wrote:
去年我加我老婆薪水8...(恕刪)

每個人的購屋理財觀念都不同!!

你的收入我也不會信以為真!!

年收入如此之高不會有這樣的網友來01

你能PO出裡的扣繳頻單嗎??

請針對版主的發言去發言!!

看清我縮說的才是真實的!!

我不是質疑你!!不須回應我!!

hamartoma

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49樓

2015-01-06 14:01

tsai5059999 wrote:

你的收入我也不會信以為真!!
...(恕刪)

去年我只有一個月低於60萬。
其他在60-70萬之間。
說720萬是保守估計。

純薪資入。我這兩天去刷存褶po上網。
若真的達到年收7200000你道歉。否則我道歉。

台灣不是有錢人很多?有錢人口袋深不見底?
我家庭年收區區850萬,連買2500萬的房子都很吃力,在01上卻都會被當作嘴砲,

那台南這種鄉下一堆5000萬的房子都誰在買?

可見台灣談房價跟談薪資, 是兩個平行宇宙.

win1980

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50樓

2015-01-06 14:20

公務人員有優惠貸款利率1.7%20年期

這樣算來大概每貸100W每月約還5K

年新200W 每月約16W 若以每月可還款5W來算大大可貸1000W

所以加手頭現金買1500W的房子都不是問題

這樣還剩下每月10W的生活費

在臺南也可以爽爽過了吧

jcw2009 wrote:
第一次在這發文我和老...(恕刪)