fifth wrote:
大大，要看地點吧!我...(恕刪)
是在東區的邊邊啊 MOMA5號作品 完全乏人問津 真慘
just truth wrote:
另外五角大提過安南區開發的九份子市地重劃(面積101.76公頃)
不知發展前景如何?
在01 大家好像大多看好的一些區域.
小弟約略排名如下...
1.平實營區 + 虎尾寮(差不多快蓋滿了)
2.生產路副都心 + 奇美博物館一帶
3.安平國平重劃區 + 永華路
4.永康大橋重劃區
5.鄭子寮
6.水交社
7.?
. ...(恕刪)
第七個應該就是五角大提到的九份子吧，這裡離五期和海佃路一段都不遠，本來對這一帶不看好，覺得荒煙漫草，後來從國安街那邊進去走了一趟，感覺還不錯，看看未來的規劃吧。
第八個應該是奇美博物館附近那片台糖的地，再來還有永康奇美醫院附近的飛燕新村都更，遠雄不曉得後續會如何規劃。
第九個如果沒猜錯，應該會在台61線快速道路或是84號快速道路附近，如果台南的人口夠多。
最近和一些長輩在聊，身體好的退休後都想往海線或山上跑，愛釣魚的會想找將軍區，愛看山的會找新化或玉井區。身體不好的就喜歡找醫院附近，這一陣子的觀察，東區新樓，北區成大醫院，永康奇美附近的電梯公寓或套房只要價格合理，很容易秒殺。所以飛雁新村如果我來規劃會把他弄成養生宅模式，旁邊就是奇美，很方便。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
doc92018 wrote:
是在東區的邊邊啊 ...(恕刪)
"MOMA5"靠近崇善路與德東街, 雖然是算東區, 但是並沒有東區該有的繁華與便利性
此物件會有轉手的問題, 原因就出在地點並太好, 自住買方少, 投資客更是不會碰, 加上高單價, 高總價, 你即使便宜賣人家也不一定會買單
這跟台南目前是買方or賣方市場, 沒有太大關係
現在東區精華區不錯的物件, 轉手速度還是很快, 可見得房地產地段的重要性
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