當對岸的一二線城市基本的生活日常消費費用都已經接近甚或超越台北時
你我就該慶幸生活在台南這塊小小土地之上
當身在台灣的你我 , 逐漸發覺身邊人事物已經不再是以前熟悉的人事物時
就該有一些體會 !
同理 , 使用以前的觀點來看待未來的事物 , 是會有失誤的可能
你自己查新聞
中國一級城市的房市已面臨去化的問題
從來沒有只漲不跌的神話
當然蛋黃區一定是抗跌
但是
台南市的蛋黃多大呢？
現在的問題是建商把台南市的蛋黃區面積吹得太大了
一旦下修
假蛋黃。。真蛋白。。
風險很高
請三思～～
股票有成交價和淨值兩種
當然房市也有成交價和公告現值兩種
http://land.tainan.gov.tw/FileDownLoadDetailC001200.aspx?Cond=9d95e853-7637-4657-aa03-6b862afd28d9&ClassID=8be603b3-c1ac-4d94-adfe-42d20bcd3ba6
好好去台南市地政查一查
看看自己的家是否棚風嚴重^^呵呵~~
看來看去有點矛盾
不少人好像都希望台灣泡沫而撿便宜的房價,
殊不知等這是真的發生 房價跌,台幣跌,別說薪水也降,工作有沒有都不知道, 哪時你也沒心情也不敢買房
台南這幾年漲得兇,是因為補漲.有何想過為何補漲？
根據這幾年看房經驗,聊天得知除了在地人, 還有那些嬰兒潮時在台南出生的五六年級生和台南有地緣關係的人紛紛在家鄉買房
這些人不少是在臺北/中國/海外工作的人,其中也有不少是台南實業家的二或三代
因為對他們而言在生活機能良好的台南市買房是極為合理
這些人就是房仲或建商說的北部買家（也有人說是北部投資客’）
但我感覺他們不是投資客,他們是在找以後退休自住的地方
或是等台灣泡沫經濟跨檯,他們就舒舒服服回台南住多愜意
就我所知的投資客反而是在地人,像幫我老婆剪頭髮的老闆娘就買三間成大城了....-＿＿＿-
現在房價被撐起來, 補跌一定會,
但要大跌,除非台灣真發生什大事件（這是大家所不希望的）
要不然在正常情況下,官員及商人是比我們聰明的
另外老房子本來就會容易跌,並不是每個城市都是台北市或是紐約市一樣
除非你買到一直持續發展的地段,或是好建商
人家說買不到好地段,也要買好建商,買不到好建商,就得靠好市長
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