有預算也不見得找的到適合的房子!!! (第5頁)

drpedro

drpedro
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41樓

2013-10-11 11:30

建平一街面對石頭公園
坐南朝北的方向
有一間屋主有意願脫手的房子
地坪建坪都不小
或可符合樓主需求

車庫不確定是2或3
有空可以去看看
有一台賓士休旅車(ML320?)停在車庫裡的那間
fyi

dreamdenny

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樓主

2013-10-11 14:40

倫敦男孩 wrote:
同一樓層的大坪數公寓...(恕刪)

倫敦大的建議,我們當時也考量過了
還去看了永華路尾的那個建案
因為他標榜是大坪數的大樓
結果一看
失望透頂!!!!
格局及動線都很不理想
客廳空間也不足夠
一點都沒大坪數大樓的氣勢

後來細問才知道
120坪,實際使用室內面積才約72坪
當場傻眼

完全沒想到台南3000萬的大樓是這樣的
所以就放棄大樓這個選項了!!!

newmanivy

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43樓

2013-10-11 14:54

富律建設在美麗年代對面有個建案正在蓋
最大間的那間應該有符合
可以打個電話去問問看

dreamdenny

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樓主

2013-10-11 15:04

五角大,計算的真是詳盡
確實目前比較符合我們條件的房子
一般地坪都必須在60坪左右
但是因為設計上的取捨
所以房間數幾乎都是大四房而已
少了一間
如果要改成五房,就會犧牲公共空間了

小弟有個疑惑還想請五角大開釋!!
為何透天頂多是五樓半的設計???
都沒有見過正六樓的透天???

難道是六樓的建築已經屬於公寓了嗎????????

六角缺一角 wrote:
同意

本來也是想這...(恕刪)

cobrawu

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45樓

2013-10-11 15:39

dreamdenny wrote:
五角大,計算的真是詳盡
確實目前比較符合我們條件的房子
一般地坪都必須在60坪左右
但是因為設計上的取捨
所以房間數幾乎都是大四房而已
少了一間
如果要改成五房,就會犧牲公共空間了

小弟有個疑惑還想請五角大開釋!!
為何透天頂多是五樓半的設計???
都沒有見過正六樓的透天???

難道是六樓的建築已經屬於公寓了嗎????????

六角缺一角 wrote:
同意

本來也是想這...(恕刪)

路過雞婆一下，6樓以上好像有規定要加裝電梯，對於一般住戶而言多了一個保養維修的成本，所以通常只蓋到五樓。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

bell0079

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46樓

2013-10-11 16:14

dreamdenny wrote:
五角大,計算的真是詳...(恕刪)

基本上建蔽率跟容積率的問題使然

如果要符合法規的話，每一層樓都只能蓋小小的

不然就是得二次施工了

要是您不排斥店面的話

崇明路有一棟正六樓的電梯透天店面

地50坪，建238坪，不過是19年的透天了

那也是因為19年前沒有容積率跟建蔽率的限制才能蓋到這樣滿

六角缺一角

六角缺一角
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47樓

2013-10-11 18:42

台南市中華東路二段295巷35號
可能符合您的需求
漢景人文建築穎園全新
牡丹灣villa是他蓋的
地73坪登記建坪159
並排三車庫
第三台只能停1800cc
四面採光獨棟電梯
5套房（雙主臥）
頂樓有佛廳
開價5888萬
我剛離開

六角缺一角

六角缺一角
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48樓

2013-10-11 18:54

這是客廳一角
:)))))))

ychiung

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49樓

2013-10-11 19:50

我有站在富律建設外看過
感覺並不大喔
而且不喜歡他們施工品質
巨盈建設裡面有個住戶好慘（緊臨建案）
露臺植物死了
一樓車庫全部挖起來重用

ed007

ed007
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50樓

2013-10-11 20:51

六角缺一角 wrote:
台南市中華東路二段2...(恕刪)

這間基地好像三角型或梯型
否則恐怕老早就賣掉囉