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南紡後甲廠案首批住宅案預計開出每坪50萬元新高價

基本上,建商作夢就讓他去喊吧。

回歸到現實,消費者買不買單丫。

別以為建商什麼新建案,什麼的。

以個人長年觀察不動產操作手法。

以及種種數據,總歸一句~

聽聽就好,喊喊喊~誰來買?

成交才是行情~不是嗎>

不管你叫到一百萬,有沒有人賞臉,都不知道,

(賣房子不就是出天價,沒有出安然走出來,想買的會買的一出價就中招,價格只要不要太蝦,都會中)


你還不是乖乖的修正價格,大部份真正會買的,

不外乎是,外地人,長年在台北打拚,

年長想回來定居的,或者是投機客。

想炒作,但炒作空間坦白說。

不大,進去的都~我們祝褔他。

不要看“雖“加油

一樣花一坪五十萬,我想我應該有更好的選擇

而不是只有在台南,會在台南下手五十萬的

一定有他的原因,但這種人~市場上不多

打過去建商的統一說法 ~ 熱銷 已售完 最後兩戶

這種聽聽就好~ 進去都會被洗腦,出來風一吹才發現付了訂金。

要買不是,要退不是~

我愛Fiona wrote:
這棟我知道 我朋友家...(恕刪)

這棟大樓的價值不在於一坪多少錢
而在於根本買不到,找仲介也沒用
十多年前曾看過,一坪開價22萬
今非昔比
現在裏面只住了五個家族
期待有人釋出.....很難很難.....
安南區五種顏色蓋的大樓都可以開價破20萬了(還逼近30萬),東區最精華的地方,而且是由有品牌的大建設公司來蓋的,開價50萬我覺得一點都不過份!!

回到豪宅的定義是什麼?
金典 應該沒有疑問
豪宅並不是週遭環境別好或VIEW特別好
戶數少是個重要因數
DC 相對論 等雖是富立蓋的 成交價也接近20W/P
但是大老闆 數十億身家的不會住這種數百戶的社區
當然 能住這種大樓的 也有一定的實力
戶數少的 如東區的豪門世家 如全台首學 如安平府都的世紀觀 永恆天詩也算
這些的戶數都只有二三十戶 永恆天詩比較多(96戶)幾乎沒有在市場上買賣
有的話 裡面的住戶通常會先下手
不然 建設公司也會當仲介賣給有需要的客戶
這方面 富立 府都都有
要是我 我也會買上述戶數少的個案
不過
目前這價錢 看來無望了
C大 靠你了...............
vkm5150 wrote:回到豪宅的定義是什麼?
金典 應該沒有疑

想太多,光是管理費就將近我一個月的薪水,和這種大戶人家相處不是件容易的事,我還是乖乖等下一個sars,找教學級醫院附近的房子,再補一間,再苦個20年。
有人在自爽
一般的普羅大眾何必隨著起舞
要去買自爽的物件呢

海珊辦的慈善撲克王大賽要300萬美金
仇笑痴辦的可能要500萬美金
賭神親辦或許就1000萬美金了
要自爽隨便他們喊都可以
有錢人為了展現實力表示地位去參加慈善撲克王大賽
一般人去澳門,新加坡小賭一下就好了
有必要隨著海珊,仇笑痴,賭神起舞嗎?

momentpw wrote:
一般人去澳門,新加坡小賭一下就好了
有必要隨著海珊,仇笑痴,賭神起舞嗎?...(恕刪)


是不用.....
但是看到他們風光....我都覺得我是賭聖賭俠了.....
vkm5150 wrote:
回到豪宅的定義是什麼...(恕刪)


真要戶數少
不如買地自建,都是自己的
台南地那麼多
買塊方正的地,蓋個圍牆,不是更爽
我看五期那邊就有

買所謂大樓豪宅的
應該是兒子女兒結婚後不想跟他們住
然後才買給兒女住的吧
打個卡,等2017年再挖出來考古一下~

50萬還是未知數,就等看看新聞說的,平實營區重劃案完成後,這裡會變身台南曼哈頓,據說還有中央公園…

momentpw wrote:
有人在自爽一般的普羅...(恕刪)


這個比喻挺幽默的 ^^
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