每人年平均所得約60萬(名目所得),這還沒有減掉納稅、敬養、保險、日用和意外支出等,
以新營來說,一間店面約1250萬(全新),可貸款算7成,大約850萬,除以20年貸款期限,
每年要支付近425,000元的房貸,這還不含利息唷,已經佔了年收入的2/3強了,就算年收入
90萬(平均月薪7.5萬,算中高收入了吧)好了,也佔去了1/2.....但是,在新營還是有人
買單....@@....不是經濟不景氣嗎??不是國際環境不好嗎??怎麼,房價卻一遍"榮景"
你不買,還有人等著買呢....嘆,想"移民"嘉義市,也是一遍"榮景"....難呀....
政府的房價抑制(控制)政策到底幫了我們什麼??最近某知名建商(在台中的,大家一定聽過)
還在嚷嚷說,奢侈稅可以停了,我看,有沒有停對咱們來說,都一樣....
其實這波上漲始於2008年金融海嘯時期 , 當時全球金融業風聲鶴唳 , 消費緊縮...
但是房價行情開始漲升了 ! 不是無薪假 ' 全球金融風暴嗎 ??
原來...當錢存於銀行投顧已不再安穩保險時 , 一些資金就外溢出來了 !
這些資金很大部份投入了房市 , 就算再有一次全球金融海嘯 , 房市也會輕鬆以對!
美國的無限制印美鈔也帶動全球通貨膨賬 , 當鈔票已愈來愈不值錢 , 能夠購買的實物
相對減少 , 有形資產就會顯得愈加迷人 , 黃金'房子就是很好的代表置產標的.
同時台灣的低利率環境也助漲了現階段房市的榮景
這一波房市上漲和'全球景氣'薪資所得'沒有關聯 , 因此這次"上漲"讓很多人莫名奇妙
但是就算你身邊的人許多已窮死餓死 , 我相信房市還會繼續上漲
當哭窮已無路用 , 聰明人就該知道怎麼做了 !
kai-kai2 wrote:所以跟'全球景氣'薪資所得'人口紅利沒有關聯，只跟超低利率或是負利率有關，過多貨幣被借出〈被誰借出？〉，競逐土地房屋等資產〈被誰競逐？〉。
這一波房市上漲和全球景氣'薪資所得'沒有關聯 , 因此這次"上漲"讓很多人莫名奇妙
但是就算你身邊的人許多已窮死餓死 , 我相信房市還會繼續上漲
當哭窮已無路用 , 聰明人就該知道怎麼做了 !
大部分的人在這種情形下，好像 LP 被掐住了，但又不能喊痛要求放手；利率一旦升高，經濟情況更糟，薪資所得更低，失業率更高；利率不變，卻只能眼見資產越來越貴，存款越來越少；只能惶恐地感謝有個人(是誰？)緊握著我的 LP ，讓我不致急速掉落深淵，粉身碎骨，無望地希望 LP 被掐壞死之前，痛苦可以少一點。
kai-kai2 wrote:
房市這一波上漲很多人...(恕刪)
您說"哭窮沒有用,聰明的人知道該怎麼做".....
我並不是一個政治狂熱份子,我只個老百姓,但,我突然想到一句選舉時那些政客講的一句話
"那就換政府呀".....嘆,只想安家立命,讓老婆小孩有個地方可以住....
我不聰明,我只是乖乖上班.安份在我的工作上,每天下班回家想和家人一起生活的尋常人,
我相信,很多人都是和我一樣的,幸苦賺錢,省吃檢用,不是為了"錢",而是為了一間房,
我相信,還有人的小朋友的衣服,還是他的堂哥堂姐表哥表姐留下來的....就只是因為一間"房"
我每天喝白開水,因為,我告訴自己,除了健康,一杯飲料20元存下來,還可以買弟弟的尿布,
我連牛仔褲都穿了10年沒有再買新的,因為,我告訴自己,牛仔褲可以穿很久,省下來的錢可以讓弟弟
買一雙屬於"他"自己的鞋子,而不是"留"下來的鞋子....
我帶弟弟去逛跳蚤市場,跟他說"你看,我們要懂的如何物品再利用,知道嗎?",他看看我,一付很好奇.卻又迷
惑的樣子...然後,天真的跟我說"爸爸,什麼是再利用?是不是像媽媽一樣,把表哥破掉的長褲剪掉,給我
當短褲"....我心裡一陣酸,沒有多說什麼,只是點點頭.....
我也很想做聰明的選擇,可是,我的機會可能只有一次,而我必須為我的家人負責,我是她們的寄
託,她們更是我的依靠....所以,到現在,我還是選擇當個"老百姓"....我不聰明,我只想和大多數
的人一樣和自己親愛的家人平平安安的過下去....
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