台南仁德區─亞維農一、二期(維諾亞三期)討論區 (第5頁)

sarah_530

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41樓

2010-12-31 9:55

konbufenju wrote:
我聽泥水師傅說拋...(恕刪)

天啊~~~

看起來真的很恐怖，真不想自己家裡變這樣...
如果皇龍施工品質還是這樣，這真是一顆不定時炸彈。

我們的房價雖然沒有金皇龍那麼高，基本的居住品質還是要有吧，建商如還維持這樣的施工手法、強調一年保固的售後逃避服務，很難洗刷台南鄉親心目中對皇龍的印象...

我們把血汗錢交給他們，他們交給我們這樣品質的房子，希望建商可以再思考商譽的重要性，不要輕忽以耳傳耳的力量。

有沒有哪位大大知道二樓客,餐廳,廚房如果換花崗岩或大理石大概要多少扣扣呢??

AK124

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42樓

2011-01-01 15:59

風水老師那麼厲害，沒有可以化解的方式嘛‧‧‧其實個人蠻不喜歡所謂『風水考量』，真的風水好，房子格局住起來也不一定舒服，我家就是這樣，明明客廳餐廳到廚房都可以被灑進來的陽光照的亮亮的，老媽卻因為風水考量把餐廳硬生生用大櫃子隔開來，搞的現在客廳視覺上變小，餐廳暗瞇摸，也不見風水好了之後口袋的錢錢變多，也不見風水好了之後就娶妻買車生小孩‧‧‧只知道每天回家就看到窄小的客廳很不舒服‧‧‧至於大大所提的樓梯，應該以舒適好走為主要目標吧，改成奇數，變成一階拖很長還是樓梯變很陡，走起來別說不舒服，連安全都備受考量‧‧‧真的顧風水就好了嘛？？房子是我們自己住的，不是給風水老師住的阿‧‧‧

yarst

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43樓

2011-01-01 22:59

各位一期的鄰居,小弟今天有繞過去看朝南的已經開始作地基了喔

不知各位大大有沒有接到建商的電話通知如下:

一樓玄關的大門本來是設計內開,不過建設公司考量到交屋後可能會有住戶會在門外在外包一個門,會使整體外觀看來不美觀,所以現在這片門已經改成外開囉!!!而門框部分則是作成雙玄關門的門框,方便以後住戶要再加裝內門時可以施工

以上

如果大大們有想要加內門又沒其他特殊需求的話也是可以在跟建商連絡,連內門一起施作,價格應該會比交屋後自己施作便宜

沒接到通知的大大可以跟建商詢問看看,畢竟是自己的權利

關於石英磚碰共的問題小弟也有跟經理詢問過了(專業問題還是直接詢問經理可以得到明確的答覆)

得到的回答是:
建設公司對這問題也是非常重視所以這幾年也是很努力的找解決的辦法
以目前做法是有找到一間地磚施工的承包商,以他們獨特的有商業機密的工法施工,似乎可有效的解決碰共問題(包商承攬保固)

以上的答覆是小弟問到的答案,跟各位大大分享與討論,品牌迷思正義魔人就別砲我了!!!

而有興趣的鄰居還是直接去問經理比較快,可以了解到比較多的細節(打字講不清,直接問專業比較快)

而2樓的鐵窗目前聽到的不是一般鐵窗,應該是鍛鐵的鐵窗,各位大大有過去的話可以在確認看看

AgipKing

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樓主

2011-01-02 20:50

我來更新一下今天(1/2)的進度.....

朝南已經開始動工了~~~
還在客變中的鄰居們動作加快囉~~

很感謝現場施工的工作人員....
元旦假期還趕工施工...真是謝謝他們~!!!!

中間是合院的道路，右邊是朝南，左邊是朝北。

朝南的已經做地基了。

朝北這一邊地基已經完成，目前正在回填土方。

這是朝南的獨院，地基的全貌就是這樣子~~

再來一張地基的全貌。

請問一下大家知不知道鋼筋上方像帽子的是什麼？

jen1631

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45樓

2011-01-02 21:35

感謝各位大大熱心提供照片，
我是買朝南的
今天我也有去找經理談過
基本上磁磚的問題他們一直有在注意
而且這次的師傅採用的工法跟以往不一樣
且師傅說有保固喔
只是我再問經理說保固幾年時
他就"嘿嘿嘿"
至於鍛造門內再裝依個鍍洛銅門
就看各位大大的意思了
追加要5700
背面貼柚木皮7500
我的室內變更還沒定案
聽小姐說如果變更完還要再更動
要再額外付10000歐
所以還沒變更好的人要想好再去做

台南找窩 wrote:
這個階數問題可以搜尋...(恕刪)

yarst

yarst
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46樓

2011-01-02 22:49

AgipKing wrote:
我來更新一下今天(1...(恕刪)

大大安安你說的像帽子的東西應該是peterlin8011大大在9樓所提過的續接器,要將鋼筋加長時所用的

上面白色的部分應該是像保護套的作用防止土石跑到裡面,將白色部分拿掉的話裡面是母螺牙,配上鋼筋的公螺牙端鎖上之後鋼筋就變長了

如有錯誤請樓下指正

台南找窩

台南找窩
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47樓

2011-01-03 0:11

ya 大說的沒錯, 是續接器啦.

感謝有未來的屋主提供這個小花海景點, 小的前兩個星期帶女兒去一次, 今天
又全家去逛一次. 真希望四季都有不同的花海可以看. 期望有好心的未來屋主們
除了 update 您們的建案進度外, 也可以順道提供一張賞心悅目的花海照.

ps. 看起來這一區台電還沒地下化電纜, 可以問一下建商將來要如何處理這些電線桿
和電線. 不然像稻草人那邊有些電線桿在房子那邊看起來有點...

yarst wrote:
大大安安你說的像帽子的東西應該是peterlin8011大大在9樓所提過的續接器,要將鋼筋加長時所用的
...(恕刪)

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peterlin8011

peterlin8011
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48樓

2011-01-03 0:13

雖然貼拋光石英磚是現今主流,但聽到日後"膨共"的案例實在不少,原因就是硬底或軟底貼法都有失敗機率(原因見其他文章),但不管建商經理說採用哪種新貼法(交代不清楚),或是該批師傅對建商保固幾年等諸如此話,重要的是建商要對住戶要有書面承諾保固3~5年(每年溫差不定,1年不爆不代表日後就不爆),如果建商敢做此承諾,想必對於此新工法有信心,如果不敢就是此新工法還在實驗階段
大家日後都要花心血繳房貸,如果過了一年保固期地磚發生膨共現象,明明是建商施工品質或是技術問題,卻要住戶承擔該大筆修繕費用,屆時就真的是啞巴吃黃蓮了,希望大家可以同時發聲,請建商針對該最重要且變數大之問題,提供延長保固年限以維商譽