答案揭曉：南紡開發案核心是夢時代(2012年10月04日更新) (第42頁)

momotetsu

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樓主

2012-10-04 9:36

已確定主力廠商有老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、湯姆熊、UNIQLO、ZARA、國際精品CHANEL
此外, 誠品書店也計畫進駐

相關報導請孤狗「南紡夢時代首年拚不虧」

cobrawu

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412樓

2012-10-04 10:00

momotetsu wrote:
已確定主力廠商有老爺大酒店、威秀影城、新天地雅悅會館、湯姆熊、UNIQLO、ZARA、國際精品CHANEL
此外, 誠品書店也計畫進駐

相關報導請孤狗「南紡夢時代首年拚不虧」..(恕刪)

CHANEL要來台南設櫃啦，那些漢神的大戶可以不用跑那麼遠了。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

黃金一粒

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413樓

2012-10-04 10:13

momotetsu wrote:
國際精品CHANEL

哈
快來吧，為了表示感謝香奈兒重視台南市場
我一定去光顧然後來發開箱文.......這是傳說中的祭品發言嗎

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

嘉義購屋

嘉義購屋
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414樓

2012-10-04 10:43

南紡這個案子最大的困難點，
應該在都審，將工業區畫成商業區。
因為當初廠商因為是工業區而取得土地開發，
而畫成商業區，土地價值因此大增，
所以需要釋出一部分土地，充給市政府當作公共用地。
都審就是在吵這個。

因為都審可能得吵個1-2年才能核定，
所以為了施工進度，先取得雜照，先做些非主體工程(停車場等)。
待都審核定，取得建照才能施作主體工程。

閒話家常

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415樓

2012-10-04 10:58

台南幫之一的××建設已表示
該開發案未來第2、3期工程為6棟住宅和精品店，將成為它的業務重心之一
聽說該6棟樓高25層，看看現在仁和路某案場的價格，料想未來這6棟價位必然更高不可攀囉。

「南紡夢時代購物中心」整體開發案，後續再結合「平實營區重劃區」計畫
打造成為市府標榜的大台南曼哈頓特區
假以時日，這區域勢必成為大台南華廈、高樓密集群
東區、永康交界的天際線、地貌全面煥然一新也應可預期
屆時或許台南人開車下大灣或仁德交流道會比較有fu

rexone777

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416樓

2012-10-04 10:59

momotetsu wrote:
此外, 誠品書店也計畫進駐...(恕刪)

這個好
目前這區都沒有這種大型書店
害我只能在7-11看....

chenpj

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417樓

2012-10-04 11:32

閒話家常 wrote:
台南幫之一的××建設...(恕刪)

看來我家未來幾年，即將成為繁忙且交通混亂的一區～～
只是中古屋大樓的房價，不知道是否因為南紡夢時代而更上一層樓？

而豪宅像席悅，平均律，大阪裎，大稻埕一律更高不可攀。
本來這一區就是台南是的精華地區，每一棟大樓都越開越高價，
這麼一來，更是精華中的精華。

momotetsu

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樓主

2012-10-04 11:41

回顧了一下台南板其他關於新百貨賣場的文章
眾所期待的品牌or餐廳近況整理如下

I-MAX 確定進駐夢時代
香奈兒確定進駐夢時代
ZARA 確定進駐夢時代

誠品旗艦店只聞樓梯響：國泰永福路新大樓→永福路國有地BOT→夢時代, 不過也有可能旗艦店和進駐夢時代是兩個不同的案子
Tiffany 沒有任何傳聞
PRADA 沒有任何傳聞
鼎泰豐眾望所歸, 但是聽說開的條件很高

後面4個已經分別有夢時代、香奈兒、老爺當領頭羊
也許有機會出現在夢時代

南都

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419樓

2012-10-04 11:44

黃金一粒 wrote:
哈快來吧，為了表示感...(恕刪)

香奈兒一直沒來的原因，就是沒好的位置
因為台南只有新光西門店才有精品結市，
但是香奈兒一定都是要門神為那種位置
西門店的門神位分別是CARTIER與HERMÈS
HERMÈS的地位比香奈兒稍高，卡地亞又是珠寶中
的頂尖品牌，撤了任何一個都損失很大，所以一直都沒契機出現
不然以台南的HERMÈS業績是南台灣之冠來說，哪會沒市場呢?

至於Tiffany聽聞是當初在新天地開幕時拿不到好位置
與新光交惡，因此撤了南西與中山店的店，若香奈兒
真的進駐夢時代，那Tiffany應該也是有機會進來的

關於精品部分我其實更期待的是新光西門2館，
若新光是想招精品，那麼要擴大精品陣容是輕而易舉
的事情，不過也要看新光願不願意，畢竟新天地現有陣容
已經相當強了，精品業績抽成少，又要負擔好幾千萬裝潢費
對百貨業者來說不是那麼的好賺

閒話家常

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420樓

2012-10-04 12:52

chenpj wrote:
看來我家未來幾年，即將成為繁忙且交通混亂的一區～～
只是中古屋大樓的房價，不知道是否因為南紡夢時代而更上一層樓？
...(恕刪)

舉個例~
偶朋友位於虎尾寮的中古透天
原本談攏即將售出
現在趕緊收回說不賣了
他說深思後覺得未來這區域勢將高價大樓林立
要買回透天的難度太高~就做罷了