法人預估，興富發今年潛在可入帳金額逾300億元，全年獲利每股上看15-17元，改寫歷年新高。
建商實在賺飽飽
第一次談也覺得價格還OK (4樓 15w/p以內)
不過當時還沒有很強烈的慾望想買房，加上對那邊的交通還是很有疑慮，
好幾年前在旁邊的長榮路租套房，往南科上班根本不敢開車去，
開元路真的是有夠塞，沿路鑽還要開快一小時，跟我從高雄家出門差不多了....
實在不敢想像那邊一千多戶至少也增加2000多人交通會是什麼樣子
過了幾個月跟女友想買房了，但錢不多看了一些二手屋開價也都超過10w/p，
乾脆鎖定兩房的預售屋所以再去問
只剩最後一棟，價格還一直墊高，
開價都飆到18了，更高的樓層當然又更貴，還說再不買又要漲，
只因為五期那邊的都開多少多少，他們怎麼可以賣比五期便宜
我心裡想媽的這是什麼鳥理論，那你們建商講好都開高就好了啊
我認同有人說台南這種兩房首購的產品非常少，所以選擇實在不多
我也是看沒幾間就訂了，因為沒什麼案子可以看 (但不是成大城....)
但我不認同興富發這案子的建材有多好....
有建案是客廳臥室有QS超耐磨地板、全棟軟水、防火防爆門、密碼電子鎖、七吋彩色對講機包含預叫電梯功能、環保制音墊、進口衛浴含陶瓷暖風機、德匠進口廚具包含洗碗機烤箱(這個超貴...有空可以自己去參觀)、管線當層排放也有、一層最多四戶雙電梯(15、17人各一)，而且全棟不到百戶，車位足夠也不限制兩房不能買車位，更不用因為面中庭不敢開窗...等等
最後我雖然沒選擇成大城，但我知道買房的那種喜悅總是不想聽見人家猛批評
所以也不用一直針對某建案一直攻擊就是
每個人喜歡跟考量的地方不同，成大城不吸引我不代表他一無是處
購買者都有自己評量的一把尺....
juns7525 wrote:
購買的大大們..我們一起努力吧~~相信成大城是台南的地標~~
台南在地的建商..跟本比不上興富發的精緻細膩建築..比照這個價位的建案..大家可以去比較一下~~
他才是真的好建商...台南的建商才需要改進~~
一點錢...可以買到時尚外觀像豪宅...
門口可以設2道門~~有監視器..浴室管線自家排出..有智能馬桶..
有全套廚具...真的台南的建商這個價位的案子根本作不到~~他們才是真的省很大~~
去哪找這個建案~~只有他懂我們中產階級的需求~~
不要再看以前隔壁的世紀之門...因那個營造公司並不是興富發的主公司~~
齊裕建設才是興富發的主公司...希望有購買成大城要對建案有信心~~
謝謝!!
您說的是哪個建案呢??下次可以參觀一下囉~~
但您說的那些配備..成大城也都有~~
只是等級的問題~~或房屋價錢上的問題??
其實交通雖然是很大的問題...但未來一定是市政府想改變或解決的問題~~
因所有交通車..都會路過成大城~~因它是四通八達的道路~~
況且..就是因為太方便..才會有車多擁擠的現象~~帶動商機~~
我相信成大城樓下一定會有大廠進駐~~也許有星巴克也說不定~~
就像台北一樣熱鬧..見怪不怪~~
的確每個人的價值觀都不一樣~~
想熱鬧的人..住市區~~
想安靜的人..住郊區~~
看個人如何去抉擇~~~
成大城一層3戶電梯其實很足夠了~~因一層9戶~~平均3戶用一電梯~~
但每個人的生活作習都不一樣~~其實沒有很大的影嚮~~
至於塞車嘛...台南本來就很會塞了~~
因路都不寬~~等鐵路地下化後..
交通路線重新規劃...車輛就不會一直塞在開元路了~~
說真的..回歸問題點...會塞的路段...為何大家都不願繞路了~~
所以交通太便利...也是一種錯了~~
只能看大家如何去選擇了~~
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