poamfy wrote:
我當初去看宇治金時看...(恕刪)
今天過中午有過去看這個建案，初步看起來，採光還有空間都規劃得不錯，
本來我是不太喜歡中庭式的房子，但是在經過一陣子看屋的考量後，覺得中庭也OK啦!!
而且這裡中庭還算蠻寬的。
裡面的空間基本上一樓大概就停一台車，旁邊停摩托車，硬是停兩台車，駕駛出得來嗎??
二樓的話，廚房的空間有點太大了，本來想在廚房旁做吧台，可是這樣餐桌會沒地方放...再想看看...
三樓整層主臥的話，基本上還OK，衛浴的設計感覺起來跟一般的比較不一樣，因為空間被樓梯吃掉了吧!!
四樓就跟一般的差不多了，前後兩間套房...
頂樓可以放洗衣機跟曬衣服(已經有一家搭好可以參考)。
請問一下Poamfy大大，可以PM成交價參考一下嗎??
因為這一家建商還蠻奇怪的，可能第一次去吧!!價格的部分感覺就是這樣...
討論完，也只是給了一份那種傳單的資料(之前看過的建案還會有些整個社區第幾間的圖、坪數、每一間的價格...等)，有耶建商再談話間也會透露成交價(雖然不知道是真的還是假的)，總之覺得除了基本的介紹房子以外，好像也不太跟你哈啦了...。是因為這樣房子買氣才冷冷的嗎??
今天問的結果，12戶大概已經賣了6-7戶，價格沒甚麼透露...(830??如果這個價格我是覺得貴...)，銷售員是說只隔了一條和緯路，價格不可能跟另一邊差太多，這樣已經很划算了...
所以可以麻煩Poamfy大大 PM一下嗎??謝謝!!
PS.旁邊的好瀚雖然已經比較久了，但是今天車子停在好瀚前，我跟女友還是不約而同的說：這個比較好...
canon01 wrote:
請問有誰知道宇治金時...(恕刪)
昨晚有PM給你，今天看到這個，順便跟你說一下，700W不可能，因為我出過這個價，
如果你去時剛好看到一個年紀比較大，稍微胖的男子，那應該就是董事長，如果你有勇氣，
倒是可以直接過去找他開價試試看，那一天我去是跟另一位年紀比較大的女子(不知道是不是老闆娘)洽談，
700W是沒機會的，我想再怎麼談，價格不會離800W太多。
另外兩位年輕人(一男一女)是負責介紹房子的，議價的話，還是找年紀大一點的。
題外話，當天跟他們談價時，其實感覺很不好，不過說真的是自己沒能力，一開始我就說我的預算大概700而已，年輕男子就說不可能，然後從頭到尾在玩他的手機(新手機?旁邊還有盒子...)，只是在我和年輕女溝通時，有一搭沒一搭的回話，但是眼睛沒有看過我，另外年紀大的女子倒是比較有議價的空間，但是也是說快點買，不然放個訂
金(都買不起放訂金做甚麼??)
建議你可以到後面的春池看看，剩沒幾間了，不過他門的格局我是不喜歡啦!!但是建材還不錯，歐式建築，有些小地方還蠻精緻的，比較讚賞的是銷售小姐，雖然一進去看了一下就表明不喜歡這樣的格局，但是還還是從頭到尾帶我們參觀，一一介紹，包括這附近的房價、特色...等。我覺得春池建設的人員還比較像大公司的格局，人員比較訓練有素的感覺，另一邊的給我只有趕快把房子賣掉的感覺...
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