台南台積電進駐後找不到千萬以下透天 (第4頁)

SAPPORO208
個人積分：14分
文章編號：79346822

14分

31樓

2020-10-08 23:57

隨便找一篇我老家鹿港的建案
跟鹿港比,台南我覺得真的不貴.....
================================
領先建設屬於鹿港在地建商，
在板上並找不到太多相關的評價，
但以前幾個完工建案（富域、大景、帝景）來看，
確實整體的規劃都超越大部分鹿港的建案，
請問各位前輩領先建設的建築品質如何？

此建案分為店家與社區住宅，共34戶。
基地位於紅樓餐廳旁邊，
社區型一般戶地坪19.6、建坪83.4，
開價1988萬起，板上有人已經下定了嗎？
======================================

pinoko_tina

pinoko_tina
個人積分：45分
文章編號：79347600

45分

32樓

2020-10-09 2:33

ragexyz wrote:
我沒誇張我是就我看的...(恕刪)

安定近一年，也漲很多，我之前有去看幾個建案，點都不是太好，晚上下班如果要買消夜，不太方便。
生活機能，港口好一點，最近有新開全聯😄
但是港口也漲蠻多的。

我們後來還是選擇善化。
換屋之前安定、善化、新市、麻豆、官田，千萬以下的建案我都看了，看基地的實際位置很重要。
原本差點買麻豆（生活機能不錯，還有醫院），目前覺得好險還是買在善化，通勤時間真的差很多（台南的交通，有待加強！）

Tracy k

Tracy k
個人積分：6975分
文章編號：79350736

6975分

33樓

2020-10-09 13:40

土地不到20坪,建坪80多,扣掉建蔽率後這棟透天不就7,8樓高,容積率怎麼好高,搞不懂

台南的房價從我剛出社會看到現在很有感.20多年前我新鮮人首購3萬/坪,
10多年前買店透12萬/坪約莫近兩年前買預售屋15萬/坪,
到現在幾乎都是20萬/坪起跳,房子漲得比通膨兇,
台南的土地資源應該沒有北部稀缺,出市區到處都是一望無際的農田,素地

SAPPORO208 wrote:
此建案分為店家與社區住宅，共34戶。
基地位於紅樓餐廳旁邊，
社區型一般戶地坪19.6、建坪83.4，
開價1988萬起，板上有人已經下定了嗎？

lycer

lycer
個人積分：22726分
文章編號：79351078

22726分

34樓

2020-10-09 14:25

Tracy k wrote:
土地不到20坪,建坪80...(恕刪)

可能就4樓上下的透天吧！

政府做多
投資客炒作的門檻低
北部炒不太動了
只好往南部炒

門檻一拉高
房市就崩盤了

不過
政府不會做
因為已經有一堆人貸款貸下去了

一拉高
貸款繳不出來
房子被法拍
銀行呆帳變多

沒有人想承擔這個責任

只好讓這經濟共好的假象
繼續下去！

qqtzer

qqtzer
個人積分：68分
文章編號：79353350

68分

35樓

2020-10-09 19:52

其實還是看通勤時間吧~~
住善化~~到南科頂多10-15mins~
而且是慢慢騎~~~也不需要鑽車縫或是飆速前進啊~

相對安定~~有比較多地方地勢較低~~當然淹水的風險也較高~~
善化地勢比較高~~當然還是要看一下地點~~
像有些會淹水的地方~~還是google一下~~能避則避~~~

而且善化也算熱鬧了~~
想的到的像麥當勞~星巴克~全聯還開兩間~~
其實也沒有那麼不方便啊~~

手持GPS Mio C710..雖然它已經停產了...不過我仍是很感謝它帶著我走遍無數的美麗景點!!! 懷著最感謝的心情

卡布里島

卡布里島
個人積分：1122分
文章編號：79362697

1122分

36樓

2020-10-10 21:21

pinoko_tina wrote:
原本差點買麻豆（生活機能不錯，還有醫院），目前覺得好險還是買在善化，通勤時間真的差很多（台南的交通，有待加強！）

麻豆也是後勢看漲，交通部分四通八達，目前價格還算可以，開車走麻善大橋至南科 15~20分鐘

麻豆市中心吃喝都方便醫院也有

卡布里島

卡布里島
個人積分：1122分
文章編號：79362705

1122分

37樓

2020-10-10 21:21

SAPPORO208 wrote:
隨便找一篇我老家鹿港(恕刪)

台南不貴不代表要炒的一樣高

Kinkedo Pan

Kinkedo Pan
個人積分：94分
文章編號：79365458

94分

38樓

2020-10-11 8:30

pinoko_tina wrote:
安定近一年，也漲很多(恕刪)

怎麼沒找靠市區的安南

Kinkedo Pan

Kinkedo Pan
個人積分：94分
文章編號：79365470

94分

39樓

2020-10-11 8:32

Tracy k wrote:
土地不到20坪,建坪80...(恕刪)

姐還有去安南學甲寮看房嗎？

pinoko_tina

pinoko_tina
個人積分：45分
文章編號：79373340

45分

40樓

2020-10-12 2:19

卡布里島 wrote:
wrote:

其實我還蠻喜歡麻豆的～
離交流道近、也有醫院，這學期非營利幼兒園也成立了。這些都蠻加分的！👍