台南【清景麟】生產路與崇德路上【建案】要開打了嗎？ (第4頁)

dino810
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31樓

2020-08-08 11:03

這塊基地該建商每坪買43萬，原本此首購宅下月要以每坪25萬銷售，該建商最近又以每坪63萬在該區域標得第二塊基地，溢價率高達80幾%喔，預計明年推案，還公開聲明該區域地價大漲，所以此建案將由每坪25萬改調至27萬。明明是自己要買得那麼高的，確用來當作調漲此建案的方式，這種用不斷高價買地自我抬轎的方式，或是建商互相抬轎的炒房方式來坐地起價，果然是外來建商的一慣技倆，分明就是外地來的撈仔。奉勸各位首購族朋友不要買單，因為會成為高房價的接盤俠，不買單房價自然會回歸合理的价位，以及多多支持本地建商吧！
https://ctee.com.tw/news/real-estate/308708.html

123遊台灣

123遊台灣
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32樓

2020-08-08 16:43

7月新聞才說25以下，馬上又變成加2萬，真的有熱成那樣嗎？更不要說壓10萬現金。

Huhu ya

Huhu ya
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33樓

2020-08-09 14:58

網路格局圖參考
https://reurl.cc/GVz17d
話說會部會雷聲大雨點小的感覺

linlousu

linlousu
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34樓

2020-08-09 16:49

LEXUS RX330 wrote:

正確無誤只差在住...(恕刪)

你可以先預訂了？內部的人嗎

bluedino1220

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35樓

2020-08-09 18:22

dino810 wrote:
這塊基地該建商每坪買...(恕刪)

太中肯！本案已經關注2-3個月
且也有認識的代銷
同樣是首購族的我，因為這種自我抬轎新聞釋出後，這種行為真不愧是以獲利為重的南部代銷龍頭啊！

據代銷釋出的消息
目前算是潛銷期
VIP客戶認購含車位95折
每坪約24.89萬（2-4F）
每坪約26.32萬（5-14F)
車位5-6坪（含車道持分喔）公設36%

LEXUS RX330

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36樓

2020-08-09 19:31

linlousu wrote:
你可以先預訂了？內部(恕刪)

有認識代銷都是先認識的人先買

koyo9

koyo9
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37樓

2020-08-10 21:22

這間真的把單價炒得太高了，一般上班族根本很難買的起，
且不是獨立一隻電梯2-3戶，公設比應該也要超過30%?
我是覺得如果真的成交單價這麼高~要買的人真的要多考慮。

pnnet

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38樓

2020-08-10 22:16

附近和築真邦實價登錄已經出現26了，雖然說是富立的有這個價不奇怪
但原本和築真邦兩年前也不到20
這區域受惠於鐵路地下化+週邊好幾台糖的地要釋出, 建商不抬價才奇怪
清景麟這邊算首建，要做自己的定位不意外...感嘆的是台南房價1字頭好像回不去了

說貴沒人買...事實是潛銷都還沒結束，好的房型幾乎都賣光了...付定金還要等排隊呢

sufu1016

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39樓

2020-08-11 13:09

pnnet wrote:
附近和築真邦實價登錄...(恕刪)

真邦兩年前就算低樓層也沒有不到20/坪的吧⋯⋯
富立的開價跟成交價可以議的空間很小，
是缺點也是優點

no隨意

no隨意
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樓主

2020-08-11 17:17

只能說東區建案價格真的很硬~ 這邊也快跟平實營區做相比了~ 真的是回不去的房價........

台南 【清景麟】 生產路與崇德路上【建案】要開打了嗎？

台南【清景麟】生產路與崇德路上【建案】要開打了嗎？