黑貓XIII wrote:
最近看了很多建案
發...(恕刪)
忠心給您三個建議：
1.先想想是長期自住還是暫時自住，如果是長期自住，就可以考慮不要買市中心或新成屋，因為反正漲也不會賣，不如買偏一點的地點或15年左右的房子，同樣的價格坪數也比較大，甚至總價也比較低，自己的壓力也會比較小。
2.台南房價未來看漲的趨勢不變，原因有幾點，南科台積電及相關上下遊廠商的進駐，高收入人口增加支撐剛性需求；未來幾年大型公共建設陸續完工，例如：鐵路地下化、捷運、永康砲校遷移、平實營區開發、商60重劃區..等，都將在未來的10年內完成。
3.我朋友在8年前就說要買房，但他覺得安南區透天598萬太不合理，而且＂聽說＂五期蓋了很多大樓，供過於求，房價會修正。前幾天他告訴我太誇張了，安南區的新大樓3房也要56百萬，我問他不是要買透天，他說透天買不起...
更別提了全世界QE，資金四處尋找投資出口，台商回流，房地產的保值功能提升...
別再考慮要不要買，而是想想要買什麼符合自己需求的房子，希望我朋友的故事不會在您身上再來一次...
後來8年前回台南買預售屋，也是原本的房子漲比較多，買新房子壓力才比較沒那麼大。
當時買600多，所有人都說我買貴了，我是覺得還好，因為當時新竹園區附近的新建案，三房＋車位都破千了，不用700買得到透天，真心覺得不貴，現在附近的新透天建案開價都破千了。
