潛水王01 wrote:
推薦另一個選項：東區南台南副都心
交通：台鐵南台南站+捷運大同站
機能：台南文化中心商圈
價位：以重劃區內的建案富立真邦為例，新成屋約22萬/坪
南台南副都心未來變數很多，尤其是鐵路地下化一延再延，在南台南站未完工前基本上聯外大眾運輸一點不方便
不過前往高鐵站有高鐵快捷公車可以搭，南科的話就比較麻煩，除非自己開車
這二條分別是台1和台20省道，除了是公車主要路線，南科一些公司的交通車也有搭車點，若搭火車到大橋或台南站都不遠也有沙崙線，這個點上高速往南或往北開車可選永康、大灣及仁德交流道，輕軌和一些重大建設附近都有，其他的生活機能如柴米油鹽醬醋茶食衣住行育樂小孩讀書長輩看病大人買股票政府資源分配等等等等等，還有土壤地質、地勢高度到經濟、人文、社區發展......一應具全萬事俱備，宮廟活動少，也能配合預算找不同屋齡條件的房子
just truth wrote:
我是建議那個嫌東嫌西嫌台南不好的那位 (還自稱過在市府相關單位工作)
去買在他認為各項的優於台南的高雄 (過去還把台南嫌到不如嘉義)
別賴在台南 又在那怪東怪西的
對了~
我工作在高雄
定居在台南
台南高雄房子一線建商比起來
在台南買2000~2500的一線建商質感大樓
在高雄就要2500~4000才有一樣的配備規劃
台南cp值就是要再高上一截...
CP值這東西就別拿出來笑了，九份子這麼郊區要千萬以上，高雄美術館一帶也是差不多房價，但美術館附近有捷運，未來還有輕軌，九份子？連公車都到不了地方，房價還要千萬？
至於賴？對了存夠錢我也是想在高雄置產啊，同房價幹嘛買台南？高雄學區不知比台南強多少，雄中雄女高師大附中就比南一中南女中強多了；至於交通，在高雄不管開車騎車幾乎都很順，累了不想開車騎車還可以搭捷運通勤，小孩上下學丟張一卡通悠遊卡自己搭捷運上下學；在台南？除非剛好家住火車站附近（還好我挑住處時候選擇車站附近），要不然再怎麼累你得每天開車騎車，小孩子還要每天接送（上下班夠累還要接送）
just truth wrote:
至少我還有個機會換換幾間不同宅~ 還越換越大
等你努力存夠錢到一定的門檻~ 再來看看甚麼叫cp值
都什麼年代了，還在房屋大就是好的概念，房屋大又不一定是好
just truth wrote:
跟台南一樣的價位住宅 -
如果是首購宅 - 半斤八兩
高價宅 - 高雄貴到很難下手(府都/富立.. vs 皇苑/百立..)
也看有沒有機會換去高雄的公家機構去上班....
就是首購宅，高雄台南真得差不多，當市中心和郊區都差不多情況那幹嘛找郊區？
高價宅高雄比台南貴本來就很正常，都市規模差這麼多，就好比桃園房價遠比台北便宜一樣道理，桃園的透天都還比台北老公寓便宜，要不然如果桃園房價和台北一樣，那誰會住桃園啊？
然後有規定工作地點在哪就一定在哪裡買房喔？那一堆南科台X電或群X高階工程師買房買在高雄又是怎麼一回事？竹科更不用說了，真正竹科高級工程師還是寧可在雙北買房，有誰規定工作在哪就一定買房在哪？
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