• 9

遠雄北府苑通用住宅有人看過嗎?想了解通用住宅真的有幫助嗎?

應該說年輕時不會警覺身體逐漸老化狀況,反正距離老化還有一段時間,之後還會再換房,所以只考慮到價格或是格局公設等CP值。長輩則是習慣生活圈不想搬出去老家。
但如果真的三十年都生活在同樣地方,會有很多回憶啊,老家有老家的價值跟滿滿的回憶,能夠理解長輩不想搬出去老家的情況,但現實有時候也需要協助去克服。
其實有的長輩擔心的也是要換屋的各種狀況要考量,一個是換屋的金錢或是是否有動力再去整理一個家。但如果有兒女能夠幫忙協助,或是自己能在退休之前先規劃好老小的未來生活,負擔得起的話誰不想要住舒服的新房呢。
應該說房子規劃跟其他產品規劃一樣,或是類似保單那樣,要單一產品滿足全部的人我認為很困難,但確實是他有的特殊性,室內的安全防護可能可以自己加裝,但是如果是公共空間的問題就不太有解了,公設的部分要更改更難!可能還要徵求很多人的同意。
我父母已70幾歲了,其實有這種貼心的設計是很不錯的,我自己年紀慢慢增長多少有點感觸,同樣都是要買房子,房子大家都長的差不多,價格也差不多的話,如果多這個貼心便利的功能,其實就會選擇有多這項條件的房子。
我很多同學現在都有照顧父母的安全相關問題,有一個同學父母因為之前跌倒導致骨折,所以後來有找輔具中心協助,有大概簡單裝了一些,因為價格不斐,當時也有尋求政府補助,但其實補的不多。所以如果社區就有這樣的安全規劃,其實變相對生活也省了不少費用。
現在也很流行樓梯升降椅,直接在透天或是公寓裡面加裝這樣的設備來克服不方便上下樓梯的使用者,但缺點是樓梯扶手上有機械齒輪,如果同一樓梯有小孩要扶著樓梯走,也不知道是否該讓他去扶因為調皮的也會去順便玩一下那上面的機關
我本來不了解通用住宅,
結果查一下是有容積獎勵的,這樣我就明白了

都市更新建築容積獎勵辦法第 12 條
採無障礙環境設計者,依下列規定給予獎勵容積:
一、取得無障礙住宅建築標章:基準容積百分之五。
二、依住宅性能評估實施辦法辦理新建住宅性能評估之無障礙環境:
(一)第一級:基準容積百分之四。
(二)第二級:基準容積百分之三。
前項各款獎勵容積額度不得累計申請。
北府苑不是都市更新案喔,所以不符合都更更新條例的獎勵辦法,作全齡宅是考量符合全齡需求,無論你是青壯年,或者家有老幼皆可以安心長久居住在這優質社區
通用住宅並不能真正做到讓每一個人都能使用,所以無法讓每個人都滿意或可以接受,但我猜他是希望設計可以朝讓每個人可以接受的方向去作努力,盡量滿足各年齡層的需求。
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?