250-300還有辦法全球分配資產阿?
在大台北地區家庭收入20萬
一個月支出大概10萬, 一年存150萬
即使10年也就是1500萬
這些錢在台北市也就是買間全新的套房或者老公寓.
你住的地方房價跌回7年前的價格,
7年前是金融海嘯剛結束沒多久, 7年前台積電才60幾塊錢.
7年前我才剛買第一間房, 現在買了第二間把第一間賣掉.
7年前原則上買股票買房子甚至買農地的人到今天沒有會虧的.
所以說你租房子的地方(市區)竟然會跌回7年前的房價, 有可能你的眼光非常差或者運氣非常不好.
不要說大台北地區, 附近地方桃園中壢基隆宜蘭房價都不至於跌到7年前.
除非社區管理很差或者有自殺跳樓刑案之類的
建議你既然有能力就應該買房
我看過很多人虛有其表, 常出國, 背名牌包, 開好車, 租房子....
你現在在租的房子都快30年了
這麼老舊你都住得下去
出國去玩, 住一下高級酒店, 回台灣看到你破舊的房子, 是不是回味很久? 高級的酒店真想再去.
把自己家裝潢漂亮一點, 出國去住酒店就不會一副沒見過世面的樣子了
我是講真的, 有時候出去外面住飯店, 如果沒有住到五星級, 都覺得還是自己家比較舒服.
全球資產配置很簡單，懶的話一兩支 ETF 就搞定了，一年的成本約一千塊台幣左右。喜歡投資房地產也行，有沒有聽過 REITs？不要說什麼台南，你想投資美國的房地產都行。
我住的地方算生活機能不錯的舊市區，就是吵了點，晚上路上蟑螂多了點，車位難找了點，但是符合我們的需求：離公司近，生活機能方便。自住租房，跟眼光好壞有關係嗎？是漲是跌與我何干？我的房租沒漲就好。倒是三四年前高點時買下這附近房子的比較吃虧就是。
我們夫妻平常看起來也就普通人樣子（其實，年薪兩三百萬真的也是普通而已，人外有人啊...)，我們也不愛名牌包，開的是中古國產車，衣服大多穿 Uniqlo ZARA H&M 之類的大眾品牌。我們也明白現在正是累積期，不敢揮霍，只適度消費在自己喜愛的事物上，例如旅行。
幾年前因為工作關係，常常需要在國外長住數個月，住過 CBD 酒店式公寓，還有加州郊區的獨棟豪宅，那生活品質真是一流，房價竟然還不比台北市區！經過這幾年的體驗，倒是真的越來越覺得台灣的房子買不下去，幾千萬的房子，看起來跟貧民窟一樣。
還可以在家裡搭伙，的確可以省下不少開支。
只要有正確的金錢觀，
原則上，我並不反對這樣的生活模式，
但就怕生活太安逸，失去了目標或方向，
最好還是出去闖一闖，磨一磨，了解一下持家的不易。
但是在外地工作又要租房子的，如果房租跟房貸差不多，
那真的要認真考慮，是否先想辦法存頭款自己買房，
甚至是回鄉打拼存錢之後再出來到外地工作，
工作穩定就直接置產定居。
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若是依照目前緩跌趨勢，
假設平均30坪，一年一坪跌一萬，
一年跌30萬，30萬/一年(12個月)=2.5萬，
月租約一萬五，每年多花一萬，確實不太划算。
如果沒有租那麼大，可以省的更多，
但，前提是你要留得住!留不住，
你終究是在幫別人繳房貸。
我九十五年買的房子
當年看房子時。共看了三、四間。
A：
一間中古店面。『路尾」價格六百二（自售）
B：
一間透天別墅三樓半。開價780萬。最後談到660下不去。（財團建設公司自建自售）
C：
全新四樓巷內開價880萬透天。成交價約800萬。建設公司非財團等級
D：
近鐵支路透天全新三樓半與Bdbu同建設公司財團建造。價格約650萬成交價。但此區會淹水。
後來。我買了A
B跟D分別以560萬與600萬成交
C：成交價為800萬
當年我永逺記得財團這家跟我說的一句話：你的錢想買什麼房子？我們家的房子蓋起來放着都會漲價。不賣你更好。後來我買了A。2017年現在上述四個房子的竹價是這樣子的。
A；約1200萬
B：約700萬左右
C：約1000萬
D：約700萬左右
會說這些是因為。買房子的過程是需要一段很長的時間以及對市場的了解。還有賣家的型弋也有很多的門道。可能對一般人來說：包括我自己。這輩子就能買一間房子而己。如果沒有問清楚。其實損失的不只是房價本身的過份抬高。買錯房子以及被啃殺的情況損失的會更大。
像我的想法是。先買有再買大。先買遠再買近。我之前買的A。當時是路尾。也不發展。沒什麼人要。後來十年後。當然就會慢慢熱閙起來。價格會上去。但相形市區內的動則兩千三千萬是不能比。但至少我若想換房的話還有機會你們說是吧？
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